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[判断题]

A项目为招拍挂项目,2019/11/20支付一笔3000万的保证金,2019/12/20完成土地摘牌,基础信息表的项目获取时间应填写()

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第1题
关于招拍挂地价、时间或获取时间填报口径,说法错误的是()

A.招拍挂项目包含土地出让金、契税及其他获取土地相关的费用

B.招拍挂项目,一般以土地摘牌的时间为准

C.和谐拿地,合作方先摘牌,我方后介入的——以我方介入的时间为准

D.股权收购或资产收购项目, 以第一笔股权或产权对价款(不包括定金、保证金、共管资金)支付的时间为准

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第2题
对于一般开发项目,支付土地保证金不超过3000万的,成就共享起算点为()

A.实际开工日

B.里程碑计划开工日

C.摘牌或第一笔自有资金投入时间点

D.由项目决定上报集团

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第3题
关于成就共享起算点说法正确的是()

A.收购项目以投入资金超过3000万与获取时间孰早为准

B.双享分期项目,分期地块(非首期)以项目实际开发之日作为起算点

C.起算点前投入的不超过3000万的自有资金,需按30%计算年化自有资金成本

D.招拍挂项目,以第一笔资金投入与摘牌时间孰早为准

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第4题
关于一下里程碑计划节点完成标准,描述正确的有()

A.土地获取:①招拍挂项目:我司摘牌时间②合作收购项目:共商变更完成时间

B.工程规划许可证:项目规 划获得市委员会审批并公示通过,取划局颁发的建设工程规 划许可证原件

C.竣工验收及备案:取得两书一表,即《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》

D.交楼联合验收:①交楼联合验收通过②项目、营销及客服完成交楼准备③开荒清洁完成

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第5题
针对 2019 年 1-4月获取的合作项目,以下哪些做法已经违反了集团 2019 年合作项目资金管理制度的要求()

A.合作方为当地龙头企业,项目融资款按同比例回笼给合作方使用

B.在土地摘牌后 14 个工作日内收回了土地款垫资

C.合作协议约定了前期需借款给合作方,由于区域是九+X 区域,协议由区域总裁终审

D.由于合作方是前 20 强且未超利润回笼,区域总承责后,区域按股权比例将楼款回笼给合作方

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第6题

《陕西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》中,2018年起,装配式建筑项目供地占建筑项目招拍挂土地的比例不少于(),以后年度每年增长不低于3个百分点。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第7题
工业用地变性项目按土地原用途评估方式补偿,地上建筑物、构筑物及其附属物按照评估价格给予补偿。土地招拍挂出让后扣除土地收购成本及国家规定用途的资金后拨付原使用权人土地出让纯收益的()作为二次补偿

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第8题
平安信用卡微信支付优惠,肯德基的合作时间和合作优惠分别为()

A.2019/11/15-2020/1/5;满20立减10

B.2019/11/15-/12/31;满10随机立减

C.2019/11/15-/12/31;满20立减10

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第9题
正常招拍挂项目在项目交纳第二笔土地款后()内员工完成项目跟投款出资到位

A.2天

B.5天

C.7天

D.10天

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第10题
通过招拍挂方式获取的住宅含配套商业项目,其确权认定原则为“我司摘牌的项目为摘牌次日,合作方摘牌的项目,以目标项目公司的股权工商变更登记完成为确权标志()
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