题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
工业用地变性项目按土地原用途评估方式补偿，地上建筑物、构筑物及其附属物按照评估价格给予补偿。土地招拍挂出让后扣除土地收购成本及国家规定用途的资金后拨付原使用权人土地出让纯收益的（）作为二次补偿
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案
B、30%
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A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迀许可证
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.国务院价格主管部门
B.省、自治区、直辖市
C.市、县、自治州
D.乡镇
A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
A.土地价值差额
B.房地产市场价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.违约金补偿
关于国家无偿收回划拨土地使用权原因的表述中，错误的是（）。 A．不按批准用途使用土地的 B．国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的 C．土地使用者自动放弃土地使用权的 D．未经原批准机关同意，连续3年未使用的
