题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
通过招拍挂方式获取的住宅含配套商业项目,其确权认定原则为“我司摘牌的项目为摘牌次日,合作方摘牌的项目,以目标项目公司的股权工商变更登记完成为确权标志()
答案
是
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是
A.土地获取:①招拍挂项目:我司摘牌时间②合作收购项目:共商变更完成时间
B.工程规划许可证:项目规 划获得市委员会审批并公示通过,取划局颁发的建设工程规 划许可证原件
C.竣工验收及备案:取得两书一表,即《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
D.交楼联合验收:①交楼联合验收通过②项目、营销及客服完成交楼准备③开荒清洁完成
A.招拍挂项目包含土地出让金、契税及其他获取土地相关的费用
B.招拍挂项目,一般以土地摘牌的时间为准
C.和谐拿地,合作方先摘牌,我方后介入的——以我方介入的时间为准
D.股权收购或资产收购项目, 以第一笔股权或产权对价款(不包括定金、保证金、共管资金)支付的时间为准
A.收购项目以投入资金超过3000万与获取时间孰早为准
B.双享分期项目,分期地块(非首期)以项目实际开发之日作为起算点
C.起算点前投入的不超过3000万的自有资金,需按30%计算年化自有资金成本
D.招拍挂项目,以第一笔资金投入与摘牌时间孰早为准
A.拍卖前达成合作,以一家名义报名参加,中标后按约定比例平价转让项目公司股权
B.双方合作,约定好出资比例和价格上限,以一方名义报名或联合报名,中标后成立项目公司进行开发建设
C.双方合资成立项目公司,以项目公司名义参与意向地块挂牌
D.联合摘牌竞得地块后分地块进行开发建设
A.定案流程审批结束时间
B.合作协议签订时间
C.合作方取得土地时间
D.发起股东投入回笼流程时间
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比