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（请给出正确答案）
[多选题]
对于一般开发项目，支付土地保证金不超过3000万的，成就共享起算点为（）
A.实际开工日
B.里程碑计划开工日
C.摘牌或第一笔自有资金投入时间点
D.由项目决定上报集团
答案
摘牌或第一笔自有资金投入时间点
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A.实际开工日
B.里程碑计划开工日
C.摘牌或第一笔自有资金投入时间点
D.由项目决定上报集团
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摘牌或第一笔自有资金投入时间点
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（)。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
A.小规模纳税人提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
C.一般纳税人提供劳务派遣服务，选择全额纳税的，按照简易计税办法依照5%的征收率计算缴纳增值税
D.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税办法，不得扣除对应的土地价款
A.向政府部门支付的拆迁补偿费
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
A.某些备品备件与维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，就应当确认为固定资产
B.购置固定资产的价款延期支付超过正常信用条件，固定资产的本钱应当以延期支付购置价款的现值为根底
C.对于企业的固定资产，确定其初始入账本钱都应考虑弃置费用
D.构成固定资产的各组成局部，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，从而适用不同的折旧率或者折旧方法，企业应将各组成局部单独确认为固定资产
E.一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程本钱。
A.20;15;15
B.20;10;10
C.25;20;20
D.25;15;15
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
A.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
B.取得土地使用权后未进行开发即转让的，按地价款的20%进行加计扣除
C.房地产开发企业的预提费用，在收入10%以内的部分准予扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
