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[单选题]

链家网上现有一套位于碧树园小区的房源,有以下四位经纪人对它做出贡献①经纪人小刘在社区开发时发现了这套房源,和业主沟通后在内网录入了该房源②经纪人小方是这个房源的钥匙人③经纪人小吴最近一周带了两组不同顾客看过此房源④经纪人小郑是这个房源的维护人那么位于该套房产的展位排序第一位的是哪一位经纪人()

A.小刘

B.小方

C.小吴

D.小郑

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C、小吴

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第1题
客户张林准备购买一套房屋,于是自己在链家网上浏览,他通过关键词搜索查看自己感兴趣的房源,则以下属于房源搜索结果关键词的是()

A.匹配小区名称

B.匹配小区顾问

C.匹配房源标题

D.匹配全文评论内容

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第2题
经纪人小刘在2016年10月成交了一套位于五台花园的房产,但是,由于个人原因,2017年初小刘提出离职,并且离开了链家,那么在链家网上的成交房源详情页上展示的经纪人将会变更为他所在门店的商圈经理()
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第3题
业主刘鹏在链家挂牌出售一套东方小区的住房,并签署了一般委托书,若发生下列哪些情况时一般委托视为失效()

A.委托协议已过有效期

B.此房源正在别的中介服务公司斡旋

C.经纪人投诉,经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿

D.房源核销

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第4题
链家同事通过在贝壳网上卖出一套房子,该房源端为德佑加盟商,则()

A.德佑加盟商有义务向链家开具发票

B.链家有义务向德佑加盟商开具发票

C.德佑加盟商有义务向客户开具发票

D.德佑有义务向客户开具发票

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第5题
关于钻石展位,下列说法正确的是()

A.报买成功后,【钻石展位】会在第二天00:00-23:59进行展现

B.钻石展位货币化只在贝壳网上进行,不在链家网上开展

C.经纪人可兑换深圳任意一套房源的钻石展位

D.钻石展位货币化目前只针对买卖,对租赁没有开放

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第6题
业主邢宇欲通过链家将家庭名下位于山北小区的一套两居室出租,那么邢宇的住房需满足以下哪些条件方可正常出租()

A.有合法的产证或房屋权属证明

B.长时间未住人,不清楚里面设施是否正常

C.房屋能正常使用,不属于危险房屋之列

D.需要邢宇的妻子同意

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第7题
房东张三通过小公司卖掉自己名下位于浦东新区招远小区的一套住宅,现又通过链家看中梅园三街坊的三房,该流程可以免费享受换房无忧的VIP服务()
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第8题
()经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源,但此房源在链家并未挂牌,李洪峰欲得知此业主的联系方式,以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第9题
蓝小姐通过经纪人小张租住位于**小区房屋,2019年8月28日签约,1个月后因工作调动蓝小姐与房东解约后想要退还中介费,小张回复蓝小姐只要再通过厦门链家租住一套房子,第一套房子的中介费就可以退还()
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第10题
()客户李政在“链家APP”上看到和义西里小区的一套三居室,于2018年5月20日发起了约带看订单,若经纪人张杨曾在2018年3月21日带看过此房(张杨目前处于非关黑状态,且不是该房源的维护角色人),则张杨可以参与抢单
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第11题
客户兰芳通过链家租住业主戴岳位于幸福小区的一套两居室,作为承租方,兰芳需要履行下列哪些责任()

A.不得改变房屋用途

B.利用房屋从事违法活动、损害公共利益

C.私自将房屋转租给第三方

D.保管并合理使用附属物品、设备

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