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[单选题]

链家同事通过在贝壳网上卖出一套房子,该房源端为德佑加盟商,则()

A.德佑加盟商有义务向链家开具发票

B.链家有义务向德佑加盟商开具发票

C.德佑加盟商有义务向客户开具发票

D.德佑有义务向客户开具发票

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A、德佑加盟商有义务向链家开具发票

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第1题
客户于3月20日通过link找到经纪人王靠谱,王靠谱聊得很好当天要到了客户微信,之后一直在微信上聊天,直到6月5日客户出来看房并给了王靠谱电话号码。7月2日客户看上花园城的房子并决定签约了。请问该成交单能算链家网成交()

A.算,因为确实是链家网上户

B.不算,因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天

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第2题
贝壳金服与链家、贝壳找房是一家公司,金融员工与经纪人、交易顾问都是同事()
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第3题
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归

A.小魔、小家

B.小魔、小魔

C.小链、小法

D.小链、小魔

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第4题
关于钻石展位,下列说法正确的是()

A.报买成功后,【钻石展位】会在第二天00:00-23:59进行展现

B.钻石展位货币化只在贝壳网上进行,不在链家网上开展

C.经纪人可兑换深圳任意一套房源的钻石展位

D.钻石展位货币化目前只针对买卖,对租赁没有开放

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第5题
客户李小在链家购买一套二手房,原本通过商业贷款,但是该客户通过网络新闻得知,公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款,于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房()
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第6题
吉家APP渗透对业主的处有哪些()

A.【吉家网上直接进行委托出售出租房屋,可填写期望出售日期,能让业主更快的卖出房子

B.查看相似在售房源信息进行对比,了解周边热度高楼盘,房屋差异一目了然

C.轻松了解房屋每天的带看量

D.查看历史成交记录,为定价作为参考,卖房不吃亏

E.我委托出售的房屋中可以看到负责房源维护的经纪人,可以IM或400随时联系

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第7题
客户小明通过链家某经纪人购买了一套城阳区的房子,在小明开具公共维修基金条当天开始算,小明需要在几个自然日内缴纳房屋公共维修资金()

A.3个

B.4个

C.5个

D.6个

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第8题
客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明,期间一直在链家看房,没有看中合适的房源,到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子,小尤对客户说:“张女士,由于您的新购房证明是4月2日开的,而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天,所以您的购房证明过期了,您需要重新开具”,请问经纪人小尤的说法是否正确()
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第9题
明星经纪人中关于成交加分说法正确的是()

A.平台判定的贝壳网or"链家网"上户成交量,给成交人加5分

B.签约二手单即可给成交人加5分

C.成交房源被维护人发起好房,且圈经审核通过,成功展示,维护人加5分

D.新增一套合作楼盘的新房认购,成交人加5分

E.通过平台成交的上户时间限制为上户时间回推一个月内,客户与录入人有通过平台任意渠道有沟通记录

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第10题
客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房,该房不动产权证登记为2016年9月10日,那么关于税费的缴纳,免征的是哪一项()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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第11题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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