题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
业主刘鹏在链家挂牌出售一套东方小区的住房，并签署了一般委托书，若发生下列哪些情况时一般委托视为失效（）
A.委托协议已过有效期
B.此房源正在别的中介服务公司斡旋
C.经纪人投诉，经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿
D.房源核销
答案
ACD
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A.委托协议已过有效期
B.此房源正在别的中介服务公司斡旋
C.经纪人投诉，经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿
D.房源核销
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ACD
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A.⑥①②③④⑤
B.⑥①③②④⑤
C.①⑥②③④⑤
D.①⑥③②④⑤
A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换
B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式
C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息
D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户
A.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税69429元，个税23143元, 贴花5元，登记费80元
B.增值税121500元，城市建设及教育附加费14580元，契税72900元，个税24300元，贴花5元，登记费80元
C.增值税58572元，城市建设及教育附加费7029元，契税71143元，个税23715元，贴花5元，登记费80元
D.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税34715元，个税34715元，贴花5元，登记费80元
A.张鹏可获得12000元的业绩
B.张平可获得16000元的业绩
C.张丽可获得2400元的业绩
D.陈菊可获得48000元的业绩
A.有合法的产证或房屋权属证明
B.长时间未住人，不清楚里面设施是否正常
C.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列
D.需要邢宇的妻子同意
A.房子挂牌后第一位来看房的客户周熙泽
B.承租该房的租客李海
C.业主的朋友郑秀安
D.房子挂牌后最后一位来看房的客户刘洲
A.李欢的户口本
B.刘小凯的出生证明
C.结婚证
D.刘宇的身份证
A.产权证原件
B.叶春的户口本
C.他项权利证原件
D.注销抵押申请书
