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[单选题]

业主刘娜现出售一套凯旋城的住宅类房产，该房产是刘娜于2015年10月1日购买，建筑面积81平方米，登记价格120万元，客户何炯通过链家成功签约，成交价格600万元，现银行评估价格550万元，过户指导价30000元/平方米，若何炯所购为家庭二套住房，业主家庭非唯一住宅，请问本次交易中缴纳税费有哪些（）

A.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税69429元，个税23143元, 贴花5元，登记费80元

B.增值税121500元，城市建设及教育附加费14580元，契税72900元，个税24300元，贴花5元，登记费80元

C.增值税58572元，城市建设及教育附加费7029元，契税71143元，个税23715元，贴花5元，登记费80元

D.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税34715元，个税34715元，贴花5元，登记费80元

答案

A、增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税69429元，个税23143元, 贴花5元，登记费80元

解析：增值税115715元城市建设及教育附加费13886元契税69429元个税23143元贴花5元登记费80元

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更多“业主刘娜现出售一套凯旋城的住宅类房产，该房产是刘娜于2015…”相关的问题

第1题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第2题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

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第3题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第4题

业主潘佳，已婚，配偶李宁，小孩李静，登记日期为2014年10月，潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产，此房产登记在潘佳一人名下，2019年4月潘佳将此房出售，买方袁军，未婚。问过户时需要哪些人到场（）

A.潘佳

B.李宁

C.袁军

D.李静

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第5题

业主潘佳，已婚，配偶李宁，小孩李静，登记日期为2014年10月，潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产，此房产登记在潘佳一人名下，2019年4月潘佳将此房出售，买方袁军，未婚。问双方需要提供哪些资料（）

A.潘佳夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、契税发票

B.潘佳本人身份证、户口本、房产证、契税发票

C.袁军身份证、户口本原件

D.袁军身份证原件

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第6题

案例一：客户刘山和妻子王芳均为天津户籍，家庭名下无任何房产，现欲通过经纪人王娜购买业主王强名下的一套位于河北区的经济适用房，该房的产权证下发时间为2014年3月，两人约定于8月25日签约。请根据案例一，完成1-4题。1. 通过王娜的判断，王强的经济适用房可以上市交易，判断依据是经济适用房满（）

A.10

B.8

C.5

D.3

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第7题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第8题

（）客户刘辉与爱人王美玲于2015年6月领取结婚证，再无其他协议的前提下，根据《婚姻法》，下列选项中，对其二人购买房产所有权表述错误的是哪一项

A.刘辉于2014年1月认购一套新商品房，并于2015年7月网签备案，该房产属于刘辉个人财产

B.刘辉于2015年1月认购一套新商品房，并于2015年5月办理完产权登记，该房屋属于刘辉个人财产

C.刘辉名下属于婚前购买的住宅，婚后王美玲与其还贷，王美玲对该住宅的物权并无拥有权

D.刘辉婚前购买的住宅，再婚后增值部分的收益仍归刘辉所有

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第9题

客户凌风通过链家购买宝安区碧海富通城一套物业，该物业产权性质为住宅类房产，业主于2013年8月1日购买，建筑面积120平方米，套内面积110平方米，过户时的网签价为360万元，经纪人告知凌风，此物业为非普通住宅，过户时需缴纳差额增值税（）

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第10题

客户陈青云，已婚，夫妻双方都是成都户籍，于2014年3月30日购买一套深圳万科红的住宅类房产，现想投资购买一套物业，通过经纪人刘桦的介绍，那么客户陈青云能购买的物业是哪一种（）

A.商务公寓

B.单身公寓

C.别墅

D.住宅

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