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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

鲁商蓝岸丽舍经纪人带看报备情况下列说法正确的是()

A.必须提前45分钟报备,要求客户到访登记电话与报备信息,与后期成交信息一致

B.当天报备未到访,下次到访需重新报备

C.经纪人可以不陪同客户到场,联系驻场填写到访单即可

D.置业顾问接待上客户后需拍客户照片,用于提交带看

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ABD

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第1题
鲁商蓝岸丽舍别墅是什么样的装修()

A.精装

B.毛坯

C.地上精装,地下毛坯

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第2题
鲁商蓝岸丽舍在售的产品有哪些()

A.别墅

B.洋房

C.公寓

D.高层

E.商铺

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第3题
鲁商蓝岸丽舍位于()

A.崂山区松岭路88号

B.崂山区海尔路88号

C.崂山区海尔路与松岭路交界

D.市南区南京路中联广场

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第4题
鲁商蓝岸丽舍别墅的面积为()

A.约210平

B.约220平

C.约230平

D.约270平

E.约303平

F.约370平

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第5题
以下说法正确的是()

A.蓝光在售所有房源均与贝壳合作,包含一期蓝朋友

B.报备电话=带看电话=认购电话

C.客户订房需将认购单拍照发至驻场

D.客户网签后经纪人需发网签合同备案摘要至驻场处

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第6题
北京荟项目专员刘晓丽告诉经纪人赵亮,带看务必提前__分钟报备,否则开发商将到访客户判为自访()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第7题
为中介公司设置权限时,错误的说法是()

A.管理员/门店经理首先需要是经纪人

B.管理员/门店经理可以通过集客App查看所有经纪人的报备情况

C.管理员/门店经理可以用集客账号登录ERP

D.管理员/门店经理可以正常报备、带看客户

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第8题
下列哪种情况符合补偿条件()

A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上

B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单

C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户

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第9题
经纪人操作新房流程()

A.踩盘——开发客户——报备及带看——驻场确认客户——继续推荐和跟踪——确认下定——确认签约并沟通

B.踩盘——与电商和案场确认客户——开发客户——报备及带看——继续推荐和跟踪——确认下定——确认签约并与渠道专员沟通

C.踩盘——报备及带看——继续推荐和跟踪——开发客户——与电商和案场确认客户——确认下定——确认签约并与渠道专员沟通

D.踩盘——报备及带看——与电商和案场确认客户——确认下定——继续推荐和跟踪——开发客户——确认签约并与渠道专员沟通

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第10题
下列哪种情况不符合受理条件()

A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人

B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果

C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议

D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方

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第11题
以下关于客源报备说法错误的是()

A.客源报备必须填全客户手机号

B.带看经纪人默认是报备经纪人,可以通过修改手机号匹配系统中经纪人信息

C.合作经纪人、带看经纪人、手机号是报备必填项

D.客户信息、需求信息、客户维护进度可以在报备信息中查看

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