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[单选题]

下列哪种情况符合补偿条件()

A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上

B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单

C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户

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C、客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

解析:经纪人系统报备带看通过首看和保护期内认购但因客发驻场报备客户姓名错误导致该单成为甲方单;经纪人系统报备带看通过在首看保护期内认购前因开发商工作人员未及时录入报备导致该单成为甲方自上客户;

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第1题
关于风险补偿类贷款业务的管理要求,下列说法正确的是()

A.单个客户只能同时办理1个风险补偿业务,对于存量客户确有额度提升需求且符合业务办理条件的,可视情况最多办理不超过2个风险补偿业务

B.对于同一政府机构管理、风险补偿基金混合使用的风险补偿业务,仅能办理1个

C.本业务不得用于当地政府融资平台客户

D.本业务续贷不得弱化原担保措施,涉及风险处置及担保人变故等情形的,可视特定情况予以说明

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第2题
下列哪种情况不符合受理条件()

A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人

B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果

C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议

D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方

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第3题
如果一个程序段中有多个catch,则程序会按下列哪种情况执行()。

A.找到合适的异常类型后继续执行后面的catch

B.找到每个符合条件的catch都执行一次

C.找到合适的异常类型后就不再执行后边的catch

D.对每个catch都执行一次

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第4题
带看枉跑,按套补贴需符合下列哪些条件?()

A.枉跑房源是厦门麦田人员提前邀约

B.提供麦田人员的看房邀约记录与带看实情符合

C.发生看房枉跑后厦门麦田工作人员与枉跑顾客需共同签署《枉跑确认函》

D.发生当天由经纪人核实后立即赔付

E.发生当天由经纪人核实后2-3个工作日内赔付

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第5题
下列哪个场景属于违规受理交易单()

A.买卖交易签后系统中,上传非真实备件材料,如上传其他房屋的客户业主证件,缴税证明等信息,影响到后续正常办理

B.买卖交易签后系统中,未按照规定上传完整买卖方相关备件,且未按照规则在系统补充完整的情况

C.权证转移办理前,门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全,仍然进行过户预约或申请

D.经纪人上传备件不符合受理条件的(如上传白纸或与本单交易无关的内容),仍予以受理的情况

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第6题
以下哪种情况经纪人可以30天之内再次操作调转()

A.入职未满30天的经纪人调转

B.经纪人上任店经理(店长)情况调转

C.门店内的组别之间调动

D.区间内之间调转

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第7题
ETC下列哪种情况可以正常通过出口混合车道条件之一()。

A.卡签车牌一致

B.无入口信息

C.卡损坏

D.OBU拆卸

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第8题
经纪人上传备件上传不齐全的情况,仍予以受理的情况,违规行为属于以下哪种()

A.违规受理交易单

B.违规申请自办

C.录入瑕疵

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第9题
下列哪种情况不适合自定义筛选()

A.单字段、单条件查询

B.单字段、多条件查询

C.多字段多条件的与关系查询

D.多字段多条件的或关系查义

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第10题
符合以下哪些条件的楼盘经纪人有预约实勘权限()

A.房源属于经纪人门店所在的楼盘

B.房源属于经纪人所在店组的责任盘、维护盘、共享盘、公盘、ACN公盘之一

C.房源属于经纪人的作业范围楼盘

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第11题
关于首卖权益,一套房源只赔付一次且按照房东确认售出的顺序进行验证,第一个符合条件的经纪人获赔200元。()
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