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[判断题]

李先生在2015年6月购买了一套位于唐山市路北区的房产,2018年9月想再次出售时发现房本丢失,经纪人小刘告诉李先生只需要携带身份证去房管局补领即可()

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第1题
业主李先生在2015年2月1日网签卖了一套公房,其孙子在次年的4月网签购买了一套商品房,中介告知可退税,以下说法正确的是()

A.可退税,卖公房买商品房可减免相应的契税

B.可退税,祖孙三代内亲属以及亲属配偶均可享受此政策

C.不可退税,出售成本价房产和买商品房合同时间在一年以内可减免相应的契税

D.不可退税,李先生和其孙子不属于直系亲属

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第2题
王达,单身,原户籍在南京市江宁区,2015年上学将户口迁到上海,2019年6月学校毕业后将户口迁到了鼓楼区,在鼓楼区上班,公司从2019年8月开始为其购买了社保至今。王达名下无房,现打算在南京市购买一套住宅,则王达可以购房的区域是()

A.鼓楼区

B.江宁区

C.玄武区

D.栖霞区

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第3题
邹梦娜2015年购买了一套位于福田区的商品住房,2018年在该住房的地基下面修建了一条地铁,使得该住房在地铁通过时会有轻微震动。介于该情况,该住房价值有所降低。该现象说明了房地产具有()的特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

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第4题
王明在2017年5月全款购买了一套位于高新区的住宅并办理了不动产登记证将房子登记在自己名下,2018年6月王明结婚,2019年2月与妻子离婚,那么该套住宅将不会作为夫妻的共同财产进行分割()
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第5题
客户张丽在青岛市全款购买了一套新房,2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房,契税发票填发日期为2012年5月8日,产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房,则该房已满五年,不需要缴纳个人所得税()
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第6题
()客户王平,于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房,网签价410万元;王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房,125平米,网签价650万元,是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的,此前王福海配偶名下已有一套住房,那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少(保留到个位数)

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第7题
买方通过我司购买了一套位于龙泉区90㎡的商铺,该商铺的产权登记日期是2015年10月11日,核税时,增值税及附加()

A.全额征收

B.差额征收

C.免征收

D.非住宅无增值税

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第8题
张林于2015年被拆迁了位于锦江区的住房一套拆迁金额为200万,张林于2019年购买了一套住房,当时抵扣了120万,现在又购买请一套300万的住宅,张林余下的80万在他第二次购房时还可以继续抵扣()
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第9题
若李先生通过商业贷款购买了一套君悦蓝庭的商品房,那么在交税过程中,无需通过评估,可直接以成交价进行交税()
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第10题
()2014年6月,张平以120万元的价格购买了一套位于成华区的两居室,现张平把该套房屋赠送给自己的儿子周军,房屋的核税评估总价为150万元,那么受赠时免征个人所得税
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第11题
客户张凤民,已婚,南京人,于2015年通过市属公积金贷款的方式购买了一套位于仙林的房产,此套房产面积120平米,是他和妻子名下唯一住房,无未成年小孩,现贷款已结清,则客户还能再次通过公积金贷款的方式购买住房()
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