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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主李先生在2015年2月1日网签卖了一套公房，其孙子在次年的4月网签购买了一套商品房，中介告知可退税，以下说法正确的是（）

A.可退税，卖公房买商品房可减免相应的契税

B.可退税，祖孙三代内亲属以及亲属配偶均可享受此政策

C.不可退税，出售成本价房产和买商品房合同时间在一年以内可减免相应的契税

D.不可退税，李先生和其孙子不属于直系亲属

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更多“业主李先生在2015年2月1日网签卖了一套公房，其孙子在次年…”相关的问题

第1题

（）客户王平，于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的，此前王福海配偶名下已有一套住房，那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少（保留到个位数）

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第2题

网签后，业主就不能一房多卖了（）

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第3题

业主苏素2015年买了华远君城小区一居室，房本上名字由于工作人员失误错写为苏苏，经纪人小张得知后给业主提出以下建议，小张说法错误的是（）

A.让业主去不动产登记中心换本

B.让业主去派出所在户口本上加个曾用名，并在出网签时候把业主名字手动改为苏素

C.让业主去派出所开具名称一致证明，不更改网签

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第4题

2014年7月，王先生投资设立了个人独资企业，主要从事儿童玩具产品的相关贸易活动。该企业设立后一直由王先生亲自打理业务，2015年3月，王先生因身体不好必须在医院治疗一段时间。为使该企业的业务不受影响，王先生聘请了李先生担任该企业的职业经理人，可以全权负责该企业的业务，聘期从2015年4月1日至2016年4月1日。根据聘任及委托协议的约定，李经理必须负有勤勉尽责的义务，并应定期以电话及电子邮件的方式向王先生汇报经营情况，双方还约定李经理不得签订超过10万元金额的合同。在2015年11月，李先生为购买制作儿童玩具的原料，与甲企业签订了一份超过10万元金额的买卖合同后，王先生以该合同的金额超出李经理的权限范围为由拒绝给付货款，并称该合同无效。问：该合同是否有效

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第5题

宋女士首套商业贷款购买丽园B区140平米三居室一套，该房为业主满五不唯一住房，原值100万。李先生的首付为多少都有哪些税费（）

A.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税

B.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

C.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税

D.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

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第6题

宋女士首套商业贷款购买丽园B区140.2平米三居室一套，该房为业主满五不唯一住房，原值100万。李先生的首付为多少都有哪些税费（）

A.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税

B.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

C.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税

D.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

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第7题

业主李先生的房子在贝壳网上挂了一年多了，带看了几十组一直没成交。李先生找到维护人周权帮忙想想办法，带看这么多一直没有成交，别人会怀疑房子有问题的。周权告诉李先生，可以先下架再重新录入，这就能把之前的带看数据清零了。但这样做是违规的，如果有人问就说是当时不想卖了，主动要求下架的，李先生表示可以。周权的行为属于（）

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第8题

小李2011年5月20日入职海底捞，第一本合同签订为2015年5月20日至2017年5月19日，第二本合同期限为2017年2月15日至2020年2月15日，第三本合同签订为2018年7月1日至2023年9月30日，该员工合同是否正确哪些合同需要整改（）

A.第一本合同需要整改，第一本合同应该签3年

B.第一本合同无需整改，2017年1月1日之前的合同，未按照3年、5年签订，可以不更正

C.第二本合同无需整改

D.第二本合同需要整改，2017年1月1日之后的合同，需要按照3年、5年签订

E.第三本合同需要整改，第三本必须是无固定合同