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第2题
客户王文臣通过商业贷款购买了一套住房，贷款20年，贷款100万元，若他打算在1`2年内提前还清贷款且不想承担违约金，那么我们不能推荐以哪一家银行（）
A.平安银行
B.建设银行
C.工商银行
D.光大银行
第3题
客户李先生购买了一套住宅，欲采用等额本息的还款方式进行贷款，经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息，每月还款额平均，小张的说法对吗（）个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息
第4题
客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）
A.59万
B.63万
C.68万
D.70万
第6题
（）客户程晓晓，单身，25周岁，北京人，首次购房，现通过商业贷款购买了一套位于首城国际的住宅，那么关于此次交易产生的契税，说法正确的是哪一项
A.若所购住宅为90平米（含）以上，税率为1.5%
B.若所购住宅为90平米（含）以下，税率为1%
C.若此交易中网签价大于最低过户指导价，则契税=网签价/1.05×税率
D.若此交易中最低过户指导价大于网签价，则契税=最低过户指导价/1.05×税率
第10题
木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）
A.3成
B.5成
C.8成
D.拒贷
