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第2题
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？A.丁某在租期内
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？
A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B.方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
第6题
符合转租条件的是（）。
A.已签订转租协议并且办理登记备案手续的房屋
B.经过出租人书面同意的房屋
C.农村经纪组织的费用用地
D.占用公共绿化用地德建筑房屋
E.在原合同规定的期限内的房屋
第7题
租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，()。
A.出租人有权提前解除合同
B.出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金
C.出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金
D.出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
第10题
下列关于房屋租赁合同的说法中，正确的是()。
下列关于房屋租赁合同的说法中，正确的是（)。
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A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效
B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效
C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失
D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
第11题
经纪人哪吒 正在完成一份租赁合同的一次报单，他需要注意（）
A.若有委托代理人，需要手写委托书或者公证委托书
B.房屋是共有产权的，需要提供所有共有产权人的身份证复印件
C.若业主或客户是公司，则需要提供企业营业执照（复印件）、委托书（原件、加盖公章）、受托人的身份证件
D.哪吒可以帮客户联系转租
