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[判断题]

承租人转租房屋,应当由出租人书面同意,出租人知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予受理()

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第1题
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给带三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。()
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第2题
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定无效()
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第3题
根据合同法律制度的规定,下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()。

A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同

B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同

C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同

D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同

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第4题
房屋转租须经()书面同意。

A.出租人

B.房地产主管部门

C.工商管理部门

D.业主委员会

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第5题
下列关于房屋租赁合同的说法中,正确的是()。
下列关于房屋租赁合同的说法中,正确的是()。

A、房屋租赁合同的期限不得超过十年,否则超过此年限的部分无效

B、房屋租赁合同必须是用书面形式,否则视为无效

C、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,出租人有权向第三人请求赔偿损失

D、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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第6题

出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在()内未提出异议的,视为出租人同意转租。

A.一个月

B.三个月

C.六个月

D.一年

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第7题
下列情形出租人可以单方解除合同的是()

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第8题
承租人未经出租人同意擅自转租,出租人解除合同的除斥期间为多久()

A.出租人知道或者应当知道承租人转租之日起六个月内

B.转租合同签订之日起三个月内

C.出租人知道或者应当知道承租人转租之日起三十日内

D.转租合同签订之日起六个月内

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第9题

符合转租条件的是()。

A.已签订转租协议并且办理登记备案手续的房屋

B.经过出租人书面同意的房屋

C.农村经纪组织的费用用地

D.占用公共绿化用地德建筑房屋

E.在原合同规定的期限内的房屋

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第10题
以下说法正确的是()

A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效

C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款

D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

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第11题
关于租赁合同下列说法正确的是()

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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