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[判断题]

过户时,业主如果是公司,如果法定代表人不能到场,可以手写委托书委托他人代为办理()

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第1题
在新业主办理过户手续时,如果业主没有主动咨询,幸福驿站前台工作人员不可以向业主推介万科物业装修服务()
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第2题
在与业主代表交谈的过程中,以下说法正确的是()

A.不用顾及业主的情绪,直接表达最终决策即可

B.在解答业主质疑时,应尽可能满足业主的条件,不用过多的顾虑公司利益

C.尽可能的耐心跟业主交谈,因为同一问题可能回答很多次

D.如果不能给业主满意的答复也要尽可能的安抚业主情绪

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第3题
下列关于房屋交割的做法正确的是()

A.在居间一精装修套二房屋时,经纪人小吴在填写合同时将物业交割单上所有内容全部划掉

B.业主要求在合同中约定出卖人收到全部房款(含物业交割金5000元)后将房屋过户给客户

C.若房屋含有价值较高的家具家电,在填写物业交割单时最好写上品牌型号

D.如果房屋有较多不易在合同中记载的零散物品,可以选择拍照留存的方式,并由客户业主在照片上签字

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第4题
甲公司与某养老院签订赠与合同,决定捐赠价值20万元的保健设备,后甲公司法定代表人更换,不愿履行合同,则表述错误的是()。

A.赠与合同属于单方法律行为,故甲公司可以反悔,且不承担违约责任

B.甲公司尚未交付设备,故可以撤销赠与

C.如果甲公司不交付设备,养老院有权要求甲公司承担缔约过失责任

D.甲公司不承担违约责任

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第5题
甲公司与某养老院签订赠与合同,决定捐赠价值20万元的保健设备,后甲公司法定代表人更换,不愿履行合同,则下列表述中错误的是()。

A.赠与合同属于单方法律行为,故甲公司可以反悔,且不承担违约责任

B.甲公司尚未交付设备,故可以撤销赠与

C.如果甲公司不交付设备,养老院有权要求甲公司承担缔约过失责任

D.甲公司不承担违约责任

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第6题
建筑施工公司项目经理是指受()委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者。

A.业主

B.政府

C.公司法定代表人

D.公司技术负责人

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第7题
业主离异,离婚协议中约定要给前配偶200万补偿款,关于这种场景,以下说法正确的是()
A.如果业主已足额支付补偿款,提供转账凭证就可以B.如果业主未支付,本笔担保业务就是用于支付前配偶补偿款的,建议签约赎楼产品,按赎楼流程来操作C.如果业主未支付,本笔担保业务用于赎楼,并非用于支付补偿款,则前配偶写同意过户后再收补偿款的承诺书就可以D.如果业主未支付,本笔担保业务用于赎楼,并非用于支付补偿款,则前配偶除写同意过户后再收补偿款的承诺书外,还需要签署反担保协议,提供征信,授权我司查三方数据
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第8题
在执行圆角(FILLET)命令时,如果设置的圆角半径是0,则下面说法正确的是()。

A.如果是两条相交直线倒圆角,则生成尖角

B.如果是为两平行直线倒圆角,则不能完成倒圆角

C.如果在两不相交的圆之间倒圆角,则不能完成倒圆角

D.以上都不对

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第9题
因政策变更、缴税或过户窗口业务暂停等不可抗因素造成的过户枉跑,下列说法正确的是()

A.补偿客户100元

B.补偿业主100元

C.补偿客户业主各100元

D.不提供补偿

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第10题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第11题
如果业主不喜欢和他人合作,怕麻烦时可以考虑()法律形态。

A.个体工商户

B.合伙企业

C.股份有限公司

D.多人有限责任公司

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