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第1题
《物业管理条例》第29、36、38条规定了在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交有关物业资料的义务，物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将这些资料移交给__（）
A.业主委员会
B.新的物业服务企业
C.业主委员会负责人
D.开发商
第2题
客户胡青春通过九江贝壳平台购买业主刘永柱名下一套位于浔阳区的住房，该住房有一个抵押未解除，胡青春就房屋抵押的事情咨询交易管家刘美丽。下列刘美丽的说法，正确的有（）
A.房屋在抵押状态下不可以再次抵押
B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下，只有银行出具介绍信与他项证明才可以办理解押手续
D.房屋在抵押状态下，可以办理产权人信息变更、物业地址变更
第3题
业主办理装修进场相关手续时，物业管理处应与业主、承建商签订《装饰装修服务协议》、()，针对装修申请内容，提示业主装修的注意事项(如允许装修时间)。
A.《临时管理规约》
B.《施工消防责任书》
C.《物业验收须知》
D.《施工管理责任书》
第4题
关于商铺入住，下列说法正确的是（）
A.购买产权商铺的客户办理入住手续时，由业主本人携带地产发放的《入住通知书》到物业前台办理相关手续
B.租赁商铺客户需携带租赁合同、《入住通知书》到物业前台办理相关手续
C.客服管家需与业主共同核对商铺内消防设施数量，并填写《消防设施移交单》
D.商铺入住需签订《商业前期物业服务协议》，缴纳相关费用，领取商铺钥匙
第5题
通常,物业管理公司享有下列权利,即（)。
A.组织设立业主大会及业主委员会
B.依照物业服务合同和有关规定收取管理费
C.为全体业主的共同利益,有权强制业主、物业使用人履行物业服务合同
D.享有在办理物业承接验收手续时,向建设单位索取资料的权利
第9题
物业服务企业发现某业主在装修房屋过程中有擅自改变房屋主体结构的行为，于是向当地主管房屋装修
的政府部门报告，但主管部门在接到报告后没有采取相应措施。按照《物 业管理条例》的规定，对主管部门工作人员发现“违法行为不予查处”的这一行为，构成犯罪的，依法追究（）。A．民事责任 B．刑事责任 C．行政责任 D．法律责任
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