题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列()方法认定。
A.按照业主登记的房屋面积计算
B.按照业主委员会测绘统计的面积计算
C.按照不动产登记簿记载的面积计算
D.尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
E.尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算
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A.按照业主登记的房屋面积计算
B.按照业主委员会测绘统计的面积计算
C.按照不动产登记簿记载的面积计算
D.尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
E.尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算
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B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.利用共有部分进行经营
A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
A.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
B.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
C.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
D.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
A.总人数
B.到会人数
C.业主代表
D.入住业主
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
