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[判断题]

经纪人曾伟带客户看一套位于城南第一府小区的住房,客户问该住房的净层高,曾伟测量下层地板表面到上层楼板底面之间的距离后告知客户净层高为2.8米。曾伟测量净层高的方法正确()

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第1题
()业主贾昆在怡景花园拥有一套房屋,并委托给经纪人吴海莉出售。吴海莉于2016年11月21日前往怡景花园做实堪,记录该房屋层高为3.17米,净高为2.78米。以下说法正确的是

A.净高为2.78米,即下层地板表面或楼板上表面到上层楼板表面之间的距离为2.78米

B.净高为2.78米,即上层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离为2.78米

C.层高为3.17米,即下层地板表面或楼板上表面到上层楼板表面之间的距离为3.17米

D.层高为3.17米,即上层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离为3.17米

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第2题
客户王伟明通过经纪人余伟带看位于翠湖山庄的一套两居室,此套住房的套内使用面积为105平方米,建筑面积为119平方米,套内建筑面积为115平方米,则王伟明购买的此套住房的得房率为88.24%(四舍五入)()
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第3题
()客户王成在购买房屋时,签订的合同内写着本房层高3.2米,交房时装修队丈量时的高度2.8米,客户王成很气愤。装修师傅告诉王先生,所测量的高度是净高,它与层高是两个不同的概念,以下关于净高和层高的描述错误的有哪几项

A.净高是下层地板表面到上层楼板底面的最小垂直距离

B.层高=净高-楼板厚度

C.层高是下层地板表面到上层楼板底面的最小垂直距离

D.层高是下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

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第4题
层高是指下层地板表面或楼板层面到上层楼板表面之间的距离()
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第5题
业主王伟,唐山人,2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房,且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋,业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税()
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第6题
客户张伟伟女士是北京人,单身,通过链家北沙滩店经纪人李明全款成交了一套位于南沙滩2号院3号楼801的商品房,该房的业主是李国平,已婚,房本满五年,家庭唯一住房,李国平本人单独所有。1.请问三方签约完成后,接下来交易流程是怎样的()

A.签约-评估-网签-面签-过户

B.签约-网签-资金监管-过户

C.签约-评估-面签-资金监管-网签-过户

D.签约-付首付-面签-过户

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第7题
()客户肖玉华欲购买一套位于某小区的住房,她咨询经纪人王华该小区的公共服务设施包括哪些,以下王华的回答中不属于公共服务设施的是哪一项

A.托儿所

B.防空地下室

C.绿化带

D.垃圾转运站

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第8题
经纪人杨明伟6月12日带阳客户刘先生看了2套威斯顿庄园小区的房子,在A+/Link.系统录完带看后,发现选择客户时选择错误,带看被录入到了另一个客户谭先生的信息上,杨明伟的理解正确的是()

A.带看是真实发生的,录入哪个客户都行

B.邮件报备错误带看,让后台核销错误带看

C.在

D.无效错误带看后,在6月13日24点之前录入正确带看

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第9题
()某房屋的下层地板表面到上层楼板底面之间的最小垂直距离是2.5m,楼板厚0.3m,那么该房屋的净高为2.8m
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第10题
净高是指()之间的最小垂直距离

A.下层地板表面到上层楼板表面

B.下层地板底面到上层楼板表面

C.下层地板表面到上层楼板底面

D.下层地板底面到上层楼板底面

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