题目内容
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[单选题]
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
A.区位状况
B.权益状况
C.实物状况
D.交通状况
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A.区位状况
B.权益状况
C.实物状况
D.交通状况
A.附件
B.归档资料
C.估价合同
D.估价作业方案
A.估价委托书
B.估价资料归档
C.估价委托合同
D.估价结果确定
A.相关房地产估价专项标准
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国担保法》
A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析
B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差
C.评估在建工程的抵押价值时,存在拖欠建筑工程价款的,应当以书面形式提供拖欠的数额
D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估市场价值,不低估知悉的法定优先受偿款