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[单选题]

完成一个房地产估价项目,需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、()等主要环节。

A.估价委托书

B.估价资料归档

C.估价委托合同

D.估价结果确定

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第1题
估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项,其中,明确估价基本事项不包括()。

A.明确估价原则

B.明确估价目的

C.明确估价对象

D.明确估价时点

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第2题
工程项目计划前的准备工作包括()等。

A.确立目标

B.项目结构分析的完成

C.详细的实施方案的制定

D.考虑制定计划的前提条件

E.工程询价和工程估价的完成

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第3题
估价时点原则要求房地产估价结果是由估价作业日期的价值。()
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第4题
估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。()
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第5题
对房地产估价的要求不包括()准则。

A.独立

B.专业

C.客观

D.公正

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第6题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
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第7题
房地产估价师在对估价对象现场查看时,可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。()
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第8题
房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见的活动。()
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第9题
房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()

A.最佳用途

B.最佳规模

C.最佳集约度

D.最佳环境

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第10题
其他项目清单不包括()

A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.分包服务费

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第11题
置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。
置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。

A.房地产评估机构评估

B.询价机构询价

C.银行内部具有估价职能的评估机构

D.借款人提供的债务数额

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