题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

估价报告使用期限应根据估价目的和预计估价对象的（)变化程度来确定，原则上不应超过一年。

A.房地产市场

B.市场价格

C.实物状况

D.国家相关政策

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第1题

估价报告用词的褒贬要得当，尽量使用（)的词汇，避免采用过于华丽的词藻。

A.褒义

B.贬义

C.一般性

D.中性

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第2题

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定，一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成：①封面，②()，③致委托人函，④注册房地产估价师声明，⑤估价的假设和限制条件，⑥估价结果报告，⑦估价技术报告，⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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第3题

清算会计核算工作的主要任务是（)。

A.变卖财产、偿还债务

B.破产资产与债务的清查

C.预计破产费用

D.财产的确认和估价

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第4题

估价报告封面上的标题是指（)。

A.估价项目名称

B.估价报告名称

C.房地产抵押估价报告

D.估价机构名称

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第5题

估价报告名称一般为（)。

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

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第6题

土地估价报告规范格式有文字式和表格式。（)

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第7题

致函日期为（)。

A.估价时点

B.委托书签定日

C.估价报告出具日期

D.估价作业日期的起始日

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第8题

()限制了估价报告书的用途。

A.估价方法

B.估价目的

C.估价原则

D.估价对象状况

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第9题

为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为（)。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第10题

《2013版施工合同》新增了暂估价内容，并根据暂估价专业分包工程、材料和工程设备的不同情况，结合国家有关建设工程项目招标范围的规定，明确了暂估价项目的()。

A.类别

B.选择方式和程序

C.程序

D.类别和办法

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第11题

估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项，其中，明确估价基本事项不包括（)。

A.明确估价原则

B.明确估价目的

C.明确估价对象

D.明确估价时点

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