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[判断题]

童松和赵丽已婚,户口都在金牛区,于2016年11月6号在锦江区购买一套商品房,产权童松单独所有,现赵丽欲在青羊区买一套二手学区房,请问赵丽是否可以购买()

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第1题
客户祈杰,锦江区户籍,家庭名下拥有一套购买于2015年的新建商品房,暂未缴纳税费,现欲通过我司购买一套位于锦江区的两居室,产权面积为89㎡,本次购房祈杰需要缴纳的契税税率按二套申请,税率1%()
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第2题
刘某和赵某结婚生有一子刘男和一女刘妹。刘某因和赵某发生争执1980年离家出走,一直未有音讯,1988
年赵某向当地法院申请宣告刘某死亡,法院于1988年8月作出刘某死亡宣告,赵某和其子继承了刘某的遗产,1996年赵某接到某市公安局通知,刘某于1996年11月心脏病死于该市,经查,刘某离家出走后在外地经商,积聚了200万元财产,并且与胡某相识,生有一子刘童,刘某在1995年亲笔写了一份遗嘱指明自己的财产在其死后由胡某、刘童、赵某、刘男均分。

问:(1)刘某死亡的时间如何确定?为什么?

(2)刘某被宣告死亡之后,赵某等对刘某的遗产的继承是否有效?为什么?

(3)设刘某所立遗嘱在内容及形式上均不违反法律强制性规定,该遗嘱是否有效?为什么?

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第3题
下面可以在通州购买住房的是:()

A.王丽。河北籍,北京无房,单位自2007年开始为其缴纳社保,缴存地朝阳,自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生,北京海淀户口,未婚,名下无房

C.张女士,已婚,北京单位集体户口,户口在大兴,爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生,天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第4题
业主刘俊名下有一套2003年单位分的位于市北区台东三路78号3单元202户的公房(多层),建筑面积93平米,业主一家三口的户口都在房子里,孩子已经成年,。现将此房以180万的价格出售。(业主刘俊在平度还有一套商品房)。客户王玮青岛人,已婚,配偶在市南区有一套商品房,夫妻名下有一名成年的孩子。此次购房登记在王玮自己个人名下。请根据此材料回答以下问题(1)本次交易需要缴纳的房屋维修基金是多少元()

A.12369

B.4743

C.开具缓交单

D.3457

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第5题
某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第6题
李云欲购买赵峰名下一套住宅,由于赵峰还未将户口迁出,现需要沟通迁出事宜,经纪人王飞告知李云和赵峰可以约定户口迁出保证金()。通常情况下,户口迁出保证金不应超过房屋成交价的()。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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第7题
客户周璇,离异已满两年,成都户口10年,离异时与前夫丁铭共同共有住房一套,离婚时约定该房归丁铭所有,目前未进行产权离婚分割,两人无小孩,经纪人李文告诉周璇,她可以购买锦江区的住房,该说法是正确的()
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第8题
()客户伟森名下在青白江有一套房屋已取得产权,现欲将名下金牛区一套产权登记时间为2016年10月的房屋赠与其母亲,赠与时伟森需缴纳1%的个人所得税
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第9题
陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第10题
师傅荣旺告知经纪人蔡坤在接受业主挂牌时,部分房屋是不允许上市交易的,下列无法上市交易的房屋是()

A.业主赵化刚刚取得不动产权证书的非住宅

B.业主谢瑞因办理购房入户产权三年行政限制期仅剩5天的住宅

C.业主邢苒2016年8月购买的已交付但暂未办理不动产权证书的新商品房

D.业主徐静2010年购买的已取得房屋所有权证,暂未办理经转商手续的经济适用房

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