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[多选题]

理想新城店的杨梅昨天上了一个链家网客户,并且马上形成了带看,那么杨梅以下的做法,哪些是不对的房源()

A.客户要看房源A,由于业主有事临时看不了,就看了同户型房源B,那么杨梅在房源A那里录入本房

B.杨梅发现客户的电话号码录错了,直接把客户核销了,重新录客户录带看

C.带看完之后,杨梅马上把带看录进去了,但是当天晚上发现少录了一套房源,杨梅就找到这个带看,点击更多,点击修改带看,把少录的那套房子补充进去了

D.杨梅约好了看旭飞华达园的房源A,但是租客出去了,最终没看成,只是在走廊那里通过窗户浏览了一下房子,杨梅回去后把带看录进去了

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ABD

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第1题
()店经理陈晨对于“网络来电接听质量考核范围”的说法如下,则不正确的有哪些

A.公司只考核求购客户的来电接听质量,其它类型可以申请剔除数据免考核

B.链家网来电接听规范包括:开场白、态度礼仪和结束语

C.通话中断、老客户来电等情况都在链家网来电接听的考核范围内

D.咨询类客户(咨询最新房产政策、房产百科知识等)也建议经纪人推荐链家APP,因为链家APP里有很多房产知识

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第2题
目前双方价格僵持不下,客户吴先生要求与业主秦先生约定明晚6店至门店洽谈,李丽为了提高斡旋成功概率,约业主今晚8点就斡旋一事进行再次沟通,与业主见面沟通时,李丽以下做法错误的是()

A.向业主秦先生展示链家网广告截图、大区群推荐、朋友圈推广等

B.介绍意向客户的情况,突出客户的诚意度及优质性等

C.打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

D.跟秦先生汇报自己跟客户私信推荐此房记录

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第3题
目前双方价格僵持不下,客户吴先生要求与业主秦先生约定明晚6店至门店洽谈,李丽为了提高斡旋成功概率,约业主今晚8点就斡旋一事进行再次沟通,与业主见面沟通时,李丽以下做法错误的有哪些()

A.向业主秦先生展示链家网广告截图、大区群推荐、朋友圈推广等

B.介绍意向客户的情况,突出客户的诚意度及优质性等

C.打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

D.跟秦先生汇报自己跟客户私信推荐此房记录

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第4题
客户张先生是链家经纪人小王的11日9点的link进线,小王跟张先生约定11日10点看新城璞樾门第,该项目提前半小时报备,以下说法正确的是()

A.小王当天9:35微信报备给驻场

B.小王当天9:00 link报备

C.小王当天9:00微信报备给驻场

D.小王当天9:35 link报备

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第5题
商机池获取的客户,加私时委托来源选择什么()

A.二次开发—内网失效客户

B.链家网—IM类型

C.链家网—认领

D.二次开发—IM类型

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第6题
商机/共享池里翻打出来的客户,录入时,来源选择什么()

A.业主资料

B.内网失效客户

C.老客户

D.链家网

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第7题
明星经纪人中关于成交加分说法正确的是()

A.平台判定的贝壳网or"链家网"上户成交量,给成交人加5分

B.签约二手单即可给成交人加5分

C.成交房源被维护人发起好房,且圈经审核通过,成功展示,维护人加5分

D.新增一套合作楼盘的新房认购,成交人加5分

E.通过平台成交的上户时间限制为上户时间回推一个月内,客户与录入人有通过平台任意渠道有沟通记录

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第8题
链家网带看客户发布带看点评的推荐入口在哪里()

A.我-看房记录

B.查找楼盘详情页,用户点评

C.其他

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第9题
链家网如何更好的吸引客户()

A.底价呈现

B.清晰的照片

C.标题写的夸张一点

D.下架房源保持新鲜度

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第10题
什么是客源解读()

A.客户浏览贝壳网、链家网的一系列线上行为轨迹

B.客户被带看的轨迹

C.客户找其他经纪人带看的轨迹

D.系统帮助经纪人制定的一套客户需求解读规则

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第11题
客户王先生来到链家采荷店,想在附近购房,经纪人王芳在接待王先生时,要了解王先生的购房的基本信息不包括以下哪一项()

A.购房资质和购房目的

B.付款方式及首付比例

C.客户的职业及信仰

D.谁是购房决策人

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