题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商品房销售必须取得"五证”是哪些（）

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《建筑工程施工许可证》

E.《商品预售许可证》

F.《不动产权证》

答案

ABCDE

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第1题

商品房销售合同中规定的“五证”指的是除土地使用权证以及（）

A.销售许可证

B.质量认证证书

C.建设用地规划许可证

D.施工许可证

E.建设工程规划许可证

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第2题

现场需展示公示资料（包括不限于“五证” 、、、销售方案、开盘方案、地方性文件（武汉市商品房预售管理办法）、阳光宣言等）（）

A.购房合同

B.交付标准

C.装修合同

D.不利因数

E.前期物业服务合同

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第3题

存在哪些情形开发商会受到行政处罚（）

A.虚假宣传

B.捆绑销售

C.超备案价销售

D.五证不全

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第4题

商品房预售需要具备五证，以下属于五证的有？（)

A.国有土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.商品房预售许可证

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第5题

房地产五证包含（）

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程质量许可证

D.建设工程施工证

E.国有土地使用证

F.商品房预售许可证

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第6题

开发商在取得商品房预售证之前可以销售房屋吗（）

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第7题

房地产经纪机构代理销售商品房工程应当取得（）。

A.银行资金证明

B.经公证的授权书

C.商品房销售委托书

D.房地产开发企业资质

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第8题

2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第9题

运输易燃易爆化学品的车辆必须“五证”齐全，基中五证是指().

运输易燃易爆化学品的车辆必须“五证”齐全，基中五证是指（).

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第10题

矿井开采必须具备的五证为采矿证、生产许可证、营业执照、矿长资格证、矿井安全资格证等。（)

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