A.项目取得商品房预售许可证前,可悄悄发布预售广告
B.取得预售证前,项目拟发布广告的,建议仅作项目名称介绍,不输出具体产品信息及内容
C.预售、出售房地产广告中,只需要标明预售或者销售许可证书号即可
A.商品房买卖合同签订时间在前,疫情发生在后的现售房屋,可以主张顺延交房
B.商品房买卖合同签订时间在前,疫情发生在后的预售房屋,可以主张顺延交房
C.商品房买卖合同签订时间在疫情防控期内,疫情防控并非不可预见,不构成不可抗力,开发商无权主张顺延交房
D.商品房买卖合同签订时间在疫情防控期之后,疫情防控不会对开发商按时交房造成影响,开发商无权主张顺延交房
A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,该合同效力待定
C.因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
D.出卖人迟延交付房屋,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,买受人可以请求解除合同
A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.置业顾问可以向客户建议造一份假流水用于申办按揭
B.置业顾问可以在未向客户表述清楚更名有关的公司规定、行业惯例的情况下,直接通过微信向认购后的客户承诺其符合更名要求
C.客户不愿意签订改造协议的情况下,置业顾问可以先让其签订商品房买卖合同,改造协议后补
D.在未取得预售证的情况下,公司不能直接收取预收款,但是置业顾问可以先收取,再转入公司账户