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[判断题]

在成交中,有一条重要的法则:没有带看就没有成交,做好带看前、中、后各项服务,做到主动询问和试探,逐步掌握客户心理,最终达到成交()

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第1题
业主李先生的房子在贝壳网上挂了一年多了,带看了几十组一直没成交。李先生找到维护人周权帮忙想想办法,带看这么多一直没有成交,别人会怀疑房子有问题的。周权告诉李先生,可以先下架再重新录入,这就能把之前的带看数据清零了。但这样做是违规的,如果有人问就说是当时不想卖了,主动要求下架的,李先生表示可以。周权的行为属于()

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第2题
()在总结今日带看房源时,下列李彬的做法中,不恰当的是

A.为顾先生讲解近期的市场情况以及同小区成交房源的情况

B.在总结房源过程中观察顾先生一家的反映,进一步明确他们的需求

C.看到顾先生对看过的房源记忆有些混乱,没有询问就主动排除了价格最高的房源

D.对顾先生说便宜没好房,不要太在意价格,等到好房子卖出去就该后悔了

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第3题
在总结今日带看房源时,下列李彬的做法中,不恰当的是()

A.看到顾先生对看过的房源记忆有些混乱,没有询问就主动排除了价格最高的房源

B.对顾先生说便宜没好房,不要太在意价格,等到好房子卖出去就该后悔了

C.为顾先生讲解近期的市场情况以及同小区成交房源的情况

D.在总结房源过程中观察顾先生一家的反映,进一步明确他们的需求

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第4题
通过以下哪些方法,可以提升带看质量()

A.首看不重要,客户不可能第一次看房就定

B.一带多看,增大成交的可能性

C.带看后及时进行回访、跟进

D.准备带看必要工具,彰显专业

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第5题
关于A类客户的维护与跟进做法正确的有()

A.在房源匹配方面一定要准确, 在有新增房源时,争取做到第一时间形成带看

B.类客户带看必须准备三套房源,找出主推房源、绿叶房源,按照带看BAC法则进行带看

C.这类客户购买意向大,也比较冲动,收取定金后一定做到第一时间转定,签约

D.如客户没有看上房子,这类客户一定要每天进行跟访,随时了解客户变化

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第6题
经纪人小张于2021.1.1带看时代海,客户因为钱没到位没定,结果1.31日有钱了,小张再次带看并且成交,这单业绩是小张的()
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第7题
某项目的返费政策中没有约定成交奖或者带看奖,仍可以支付成交奖或者带看奖()
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第8题
客户推荐后,以下哪个是接收人没有的权限()

A.报备/带看/成交

B.无效客源

C.再次推荐

D.写备注

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第9题
大病治愈1/3法则中的1/3是指什么()

A.患病后可以治愈的占1/3

B.患病后有1/3没有来的及治疗就去世了

C.患病后有1/3没有钱治疗而放弃了

D.患病后有1/3的治愈率

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第10题
顾客怎样才能知道会员卡到哪些店铺可以享受会员折扣()

A.看店铺门口贴纸提示

B.可详见一点万象

C.问店员,店员说有就没,说没有就没有

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第11题
遇到补发配件应该怎么处理()

A.有配件就发,没配件就不发

B.直接按照单上商品去拆新货

C.先到二楼看是否有旧货拆,没有再拆新货

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