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[判断题]

经纪人小张于2021.1.1带看时代海,客户因为钱没到位没定,结果1.31日有钱了,小张再次带看并且成交,这单业绩是小张的()

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第1题
经纪人小张在2019年8月1号带客户刘先生到华南城中园看房,之后没再联系。2019年8月14刘先生爱人和小王再次到访华南城中园并当天认购。那么这组客户应该判给哪个经纪人()

A.小张100%

B.小王100%

C.小王20%,小张80%

D.小张20,小王80%

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第2题
小赵带客户刘先生看慧缘馨村的房源,小赵带客户本来预定看三套房子,但是因为有一套房子房主临时出去了,没看上,但是他录人系统中三套房源,小张告诉他他这种虚假带看一旦被集团查出来后会取消这个客户和对应虚假房源的带看展位加分,是否正确()
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第3题
(渗透)经纪人小张今天带客户王女士看房的过程中想起来要做渗透,于是跟王女士讲了贝壳的好处,让王女士下载了贝壳,并看着王女士注册登录了贝壳,结果第二天渗透数据出来后,王女士的数据上显示的是未渗透,于是小张咨询到了区域经理,以下关于域经理的解答正确的是()

A.王女士之前注册过链家网,所以不算渗透

B.王女士的手机曾经登录过丈夫的贝壳APP的账号,所以再次登录不算渗透

C.王女士在前两天曾经登录过贝壳APP,所以不算渗透

D.经纪人小张是在王女士渗透之后的当天晚上才录得客户,所以不算渗透

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第4题
客户王先生因为有事不能来看房,让经纪人小张联系王先生的妻子刘女士来看房,针对这种情况,以下说法正确的是()

A.经纪人小张将刘女士录入系统,并录入带看

B.经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人,并录入带看

C.经纪人小张没有录入本次带看

D.经纪人小张将刘女士录入系统,分别录入了王先生和刘女士的带看

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第5题
经纪人小张约了客户周三到**楼盘实地看房,周二晚上小张家中有事必须处理,于是小张先向客户解释致歉,并安排了同店经纪人小王帮忙带客户看房,由于经纪人未按照约定时间带客户看房,厦门链家需赔偿客户200元()
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第6题
经纪人小张带看客户李文,认购的时候客户李文要求加上自己妻子的姓名,经纪人小张已经在带看前钟报备了李文的信息,现在不需要再报备客户李文妻子的信息了!()
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第7题
项目远洋新天地的客户规则是以带看为准、开发商不查重,那么经纪人小张报备了一组客户王小姐,那么该报备到案场后出现在哪个模块()

A.报备有效

B.报备待审核

C.已带看

D.无效

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第8题
经纪人韩伟带客户张一山看新贵都102房源,经纪人韩伟与所看房源维护人杨紫隶属于不同店东,维护人杨紫进行了陪看。10天后张一山联系了杨紫同店面的经纪人小张签约了该房源,请问如何处理()

A.经纪人小张签约前知道签约客户处于跨店东带看保护期内仍签约,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的20%

B.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的70%

C.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

D.经纪人小张签约前得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

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第9题
经纪人小张带客户看了某新楼盘,最终客户没有签约,小张的做法错误的是()

A.向客户索要看房时的路费及辛苦费

B.极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活

C.讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间

D.询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看

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第10题
经纪人小张报备不到钟直接把客户带到售楼部进行带看,这种做法对嘛()
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