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[单选题]

业主李先生的房子在贝壳网上挂了一年多了,带看了几十组一直没成交。李先生找到维护人周权帮忙想想办法,带看这么多一直没有成交,别人会怀疑房子有问题的。周权告诉李先生,可以先下架再重新录入,这就能把之前的带看数据清零了。但这样做是违规的,如果有人问就说是当时不想卖了,主动要求下架的,李先生表示可以。周权的行为属于()

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

答案
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B、违规核销

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第1题
下面哪些房源是首看客户的首选房源()

A.有钥匙

B.业主诚心卖,近期出差在外地

C.业主贝壳喊话,最近一周都在家

D.同事正在带看的房子

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第2题
客户业主在进行贝壳银行资金存管时,在APP中进行签约认证的操作路径是()

A.贝壳找房-我的-头像-身份认证

B.贝壳找房-我的-交易-身份认证

C.贝壳找房-我的-设置-身份认证

D.贝壳找房-首页-我的房子-身份认证

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第3题
()银基王朝店新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不妥的

A.大哥,我是贝壳的小于,您家房子考虑卖吗

B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出售,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您考虑换一套房吗

C.我们现在有一位客户,想买银基王朝小区的房子,着急结婚用,而且能全款,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出售吗

D.一会儿给您发条短信过去,我是贝壳的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利

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第4题
业主王某通过贝壳网找到经纪人小李,委托出售自家房子,业主长期出差在外地,在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为()

A.不违规

B.违规,属于虚假备件中带客户签字

C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规,属于捂房

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第5题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第6题
元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型,在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。如果上述判定为真,并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务,则以下哪项一定为真?Ⅰ.李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务Ⅱ.这套房子肯定是独栋别墅Ⅲ.这套房子的面积肯定超过400平方米

A.只有Ⅰ

B.只有Ⅱ

C.只有Ⅲ

D.只有Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ

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第7题
经纪人张小明进入贝壳之前已经是有一年行业经验的经纪人了,手上掌握了一定的房源资源,在进入贝壳后他要做哪些事情呢()

A.录入房源

B.录房之前和业主核实房源的信息是否有变

C.录入房源后需要做业主维护

D.如果他所在的门店店东是首次进入贝壳平台,则这个经纪人需在预录入阶段把房源录进系统中

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第8题
某日小兵购买了一套180平的商品房,房子甚是喜欢,但是房子查封状态,为了保证自己资金安全,和业主协商后,提议必须做定金托管,可选择什么解冻条件()

A.房屋查询

B.网上签约

C.过户完成

D.上市审批+房屋查询

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第9题
以下学员可以报考2020届研究生统一招生考试的是()。

A.张同学本科毕业一年多了,想考公共管理硕士

B.钱同学网络教育本科今年毕业,想考公共管理硕士

C.赵同学党校函授学历毕业七年了(学信网上查不到),想考公共管理硕士

D.李同学自考本科毕业三年了,打算报考公共管理硕士

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第10题
王先生一家在上海有一套房子成都有一套房子,此次打算把2010年购买的成都北城天街二期116平米的房子卖给李先生,李先生为首套房,此次交易由李先生承担所有税费,请问李先生要交()个税、()契税

A.0%,1.5%

B.1%,2%

C.0%,2%

D.1%,2%

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