题目内容
（请给出正确答案）
A.看到顾先生对看过的房源记忆有些混乱，没有询问就主动排除了价格最高的房源
B.对顾先生说便宜没好房，不要太在意价格，等到好房子卖出去就该后悔了
C.为顾先生讲解近期的市场情况以及同小区成交房源的情况
D.在总结房源过程中观察顾先生一家的反映，进一步明确他们的需求
答案
ABCD
解析：看到顾先生对看过的房源记忆有些混乱没有询问就主动排除了价格最高的房源对顾先生说便宜没好房不要太在意价格等到好房子卖出去就该后悔了
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“在总结今日带看房源时，下列李彬的做法中，不恰当的是（）”相关的问题
A.客户看过多套房源之后，可能遗忘或产生混乱，经纪人帮助总结，让客户有清晰的感受
B.帮助客户回忆房源，并排除客户不满意的房源
C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话，让赵先生感到紧张
D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生，让他不要考虑其他房源
A.提醒顾先生他的核心需求,并适当劝说顾先生在价格上作出让步
B.帮助顾先生重新梳理看过的房源,分析每套房源的性价比
C.按照顾先生的要求,在系统里找更多更低价的房源
D.向顾先生介绍金融产品,帮助他在经济能力承受范围内顺利买到合适的房子
A.向于先生体现该房源的稀缺性
B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比
C.为了防止于先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息
D.告知于先生购买此房获得的利益，鼓励于先生的购买决心
A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换
B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式
C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息
D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户
A.给顾先生准备几套不同类型的房源,在带看中不断挖掘顾先生的需求
B.重点关注区域内的学校、公园、医院、菜市场等配套设施
C.向资深经纪人请教周边学校的师资、级别、环境、升学情况、教学特色等信息
D.准备好
E.张房源纸和易多看等营销工具
A.若李芳在刘磊带看后的15天内成交，李芳需分配首看业绩给刘磊
B.不管最终费率是多少，只要李芳成交前带客户王帅复看房源Y ，李芳仅需分配10%业绩给刘磊
C.若李芳无带看全佣成交，李芳需分配10%业绩给刘磊
D.若李芳有带看低于VIP费率成交，李芳需分配客源端中业绩50%给刘磊
A.在房源匹配方面一定要准确, 在有新增房源时，争取做到第一时间形成带看
B.类客户带看必须准备三套房源,找出主推房源、绿叶房源,按照带看BAC法则进行带看
C.这类客户购买意向大,也比较冲动,收取定金后一定做到第一时间转定,签约
D.如客户没有看上房子,这类客户一定要每天进行跟访,随时了解客户变化
A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统，秘密向自己所在大区传递该房源
B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘，恶意未录入内网作业系统
C.李秦冉接到业主报盘后，以业主怕打扰不允许录入系统中，未将房源录入系统中且私下带客户看房
D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息，直接对客户销售此房
A.要与客户沟通，尽量不要在业主面前直接评价房子好坏
B.看房的顺序可依据BAC法则确定
C.我们在与客户行销房源时，借助FABE法则可以取得很好的效果
D.叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好
A.刘梅是跨店东带看人
B.刘梅是首看人
C.刘梅可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
