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[多选题]

经纪人刘磊第一次带客户王帅看房源Y(在此之前王帅并未看过房源Y),最终客户跟李芳成交房源Y。以下说明正确的是()

A.若李芳在刘磊带看后的15天内成交,李芳需分配首看业绩给刘磊

B.不管最终费率是多少,只要李芳成交前带客户王帅复看房源Y ,李芳仅需分配10%业绩给刘磊

C.若李芳无带看全佣成交,李芳需分配10%业绩给刘磊

D.若李芳有带看低于VIP费率成交,李芳需分配客源端中业绩50%给刘磊

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第1题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第2题
经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第3题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确行为()
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第4题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第5题
客户王亮在2017年3月30日发起了约看单,约了4月1日去半山御景小区看A房源和B房源,以下说法一定正确的是(选项中所有经纪人都没有被关黑,且当日都没有其他约带看订单)()

A.经纪人王镇1月份带看过A房源,他一定可以参与抢单

B.经纪人刘欢是B房源的实勘人,他一定可以参与抢单

C.经纪人王磊2月份带看过半山御景小区的其他房源,他一定可以参与抢单

D.半山御景小区的房源都在悦享中心店的维护盘里,悦享中心店所有经纪人都一定可以参与抢单

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第6题
经纪人A是客户X-房源Y的首看人,10天后客户又通过经纪人B看过一次房源Y,并于带看当天客户X跟经纪人B成交了此房源Y,成交费率低于VIP房源费率,以下说法正确的是()

A.经纪人A能拿到10%的首看业绩

B.经纪人A能拿到总业绩的50%业绩

C.经纪人A能拿到客源端总业绩的50%业绩

D.经纪人A能拿到客源端总业绩的90%业绩

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第7题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第8题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第9题
经纪人李莉怀疑同事郭磊虚假带看,那郭磊的行为可能是下面哪种情况()

A.将妻子的电话号码录入内网系统

B.客户是真实的,但并未实际带看

C.同一个客户一次带看了多套房源,拆分成多个带看分给同店经纪人录入内网系统

D.当天带看后忘记录入内网系统,第二天才录入

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第10题
经纪人周鹏在带客户看房时发现客户在昨天和自己店同事王凯看过一套类似的房源,此类情况称为撞户()
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