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A.铺垫客户不满价格-突出客户急需-探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价
B.探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价-铺垫客户不满价格-突出客户急需
C.铺垫客户不满价格-突出客户急需-带看前给业主铺垫客户会砍价-探求业主心里底价
D.突出客户急需-铺垫客户不满价格--探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价
A.提前告知客户业主人很好、好说话，鼓励客户与业主多交流
B.铺垫客户，如果喜欢房子要多多夸赞，拉近与业主的关系
C.业主特地从比较远的地方赶来开门，叮嘱客户不要迟到
D.对于房子的居住感受，要问问房内的租户，哪怕租户对看房不是特别配合
A.收取客户意向金，并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利
B.联系维护人，让维护人帮忙约谈业主
C.未通知维护人，自己直接联系业主约谈
D.联系维护人索要业主电话，并自行约谈业主
A.得知业主报价发生变化后，经纪人应该24小时内修改系统价格
B.房源内网系统价格123万，客户来电咨询时，经纪人报价120万
C.房源内网系统价格155万，带客户看房时，经纪人报价153万
D.经纪人洗盘沟通业主的时候，业主明确表示房子要出售，到手500万，经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统
A.新房自然展位
B.新房内容商机展位（经纪人点评、客户带看经纪人点评等）
C.新房激励展位（VR带看激励、线上售楼意向金激励）
D.渗透、码上有客
A.若业主说有车位一起卖，车位价格可以加在房屋价格中挂牌
B.若因客户贷款和一次性付款而有差异，则维护人必须在Link跟进中注明清楚，并以贷款房价作为标准报价，系统默认的报价就是贷款房价
C.若业主坚持出售价为净收价（不给佣金），录入人需要在业主净收价加上佣金之后再挂牌
D.回访前经纪人已经将房源提交无效申请，若商圈经理在24小时内完成审核的，可申诉不处罚；若商圈经理超过24小时仍未审核的，经纪人按原判定处罚
A.利用微信群、飞信群快速传递房源信息
B.组织本区经纪人集中空看、集体议房
C.带看前先协商价格，争取获得更低的报价从而提升成交的几率
D.房源维护人陪通带看，并在带看后反馈信息给业主
A.约谈中进入签约室的业主收到保护，对签约室的客户是没有限制的
B.任何人不得人为阻碍业主获取意向客户的约谈信息
C.客源端经纪人可以直接联系业主进行约谈
D.已经收取意向金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐其他客户
A.无业主报价，是特价房（如经纪人提供材料后后台改价）
B.有业主报价（业主直发/业主认证房源）
C.无业主报价，非特价房，经纪人报价符合磐石兜底，和市场价偏差不大
D.无业主报价，非特价房，经纪人报价符合磐石兜底，和市场价偏差过大
E.无业主报价，非特价房，经纪人报价不符合磐石兜底
