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[判断题]

经纪人王赛带客户张倩看了大华新村3号楼501的房子,房屋挂牌价为550万,客户张倩看中了此房,故出价500万并签署了意向书委托经纪人王赛向业主姚勇谈判,客户张倩支付了3000元的意向金,随后,经纪人王赛将此意向录入系统,此意向是有效的()

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第1题
经纪人王艳滨10月18日晚上8点带客户张女士看了两套莲坂小区的房子,因为带看完时间太晚了,便没有录入带看。王艳滨刚好在10月19日休息,于是10月20日上班后立即录入此带看,带看开始时间选择10月19日晚上8点()
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第2题
经纪人 A 在一天内带客户看了 6 个项目,则只有 5 个带看会核算入经验值内()
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第3题
A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第4题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源,客户想要约业主谈签约,那么张军正确的做法是()

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签,通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第5题
客户张林通过经纪人崔胜带看了伟业一套三居室,此住宅的建筑面积为160m',套内使用面积136m2,套内建设面积为142m2,套内墙体面积为12m2则该住宅的得房率为88、7%。()
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第6题
()2018年1月5日,A2买卖经纪人王朗空看完三套两居室(非聚焦房源)并在系统跟进无误,当天又接待了上门客户周燕并立马带看了这三套两居室,那么他将获得的带看和空看WI分总计是多少分

A.2.5分

B.3.5分

C.3分

D.4.5分

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第7题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第8题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确行为()
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第9题
经纪人王丽丽带客户李女士看了一套石油家园的三居室房源。以下王丽丽带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,王丽丽为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,王丽丽担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线,王丽丽不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第10题
经纪人王平带客户赵文静看房,赵文静觉得楼间距有点小,王平告知其该小区的楼间距是符合国家建筑标准的,前楼10层,层高3米,则后楼和前楼的楼间距最小应为()米()。

A.30

B.36

C.51

D.60

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第11题
经纪人王雪在2019年8月1日带客户张女士看过X房源,2019年8月20日客户张女士的爱人又跟经纪人李冰看了X房源,最后于2019年8月22日夫妻二人在朋友介绍下选择与经纪人韩月复看并签单。请问一下说法正确的是哪个()

A.经纪人王雪是首看人,超过首看保护期,不应分得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩首看

B.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩

C.经纪人王雪超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

D.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

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