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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

()经纪人郑溪发现自己的客户累积了很多,其中一些客户想购买非代理的某个楼盘,后面郑溪将此客户带去购买了非代理盘并且拿到了开发商的感谢费。郑溪的行为是触碰公司红线的,会被公司开除

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第1题
以下情况中,属于成就客户价值观的是()

A.小k在跟客户沟通的过程中,虽然跟对方有意见分歧,也体现出了充分的尊重风度

B.小张在工作的过程中,总是站在客户的角度思考,提前解决了很多问题

C.小s发现自己的某个客户问题很多,觉得很烦,不回复客户的问题

D.小a接到投诉,核实后发现不是自己的责任,没有推诿并且重新审查了一下自己工作中有没有没有不完善的地方

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第2题
以下哪些属于经纪业务违规行为()

A.经纪人A在服务客户过程中,主动告知客户有门路可以帮助客户减少缴纳税款

B.经纪人B在服务过程上,发现客户身份信息造假,故暂缓服务流程,并告知客户合规作业的要求,取得客户信任

C.X公司经纪人C为了骗取客户信任,谎称自己是Y公司人员,业绩良好,可以为客户提供居间服务

D.经纪人D为了让客户获得购房资质,协助客户伪造了社保证明

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第3题
关于客源推荐,以下说法正确的有()

A.经纪人需要通过Link/A+系统线上进行并约定业绩分配比例

B.经纪人A于2月23日接收了经纪人B 推荐的客户,之后进行了核销,但是5月10日此客户和经纪人A成交,经纪人还是需要按核销前的约定比例正常分业绩给到经纪人B

C.经纪人A接收了经纪人B推荐的客户,但客户和经纪人C成交,之后通过业绩争议经纪人A拿到了首看业绩,那么经纪人B也可获得推荐业绩

D.经纪人B接收了经纪人A 的推荐客源,但是发现此客户自己之前也有,不过被自己核销了,那么经纪人B就不用给经纪人A分推荐业绩了

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第4题
经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关于租赁经纪人常见误区的说法哪一项是错误的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第5题
37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅,吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”,则吴晨表述正确()
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第6题
客户郑超,未婚,南充户籍,公司只连续为其缴纳了15个月社保,欲购买位于新津的中南智在云城,门店经纪人邓永帅告知客户因为新津撤县设区成功,所以现在需要二圈层的购房资质才能购买()
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第7题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第8题
很多客户对销售员打来的销售电话都非常排斥,那么在第一通电话中,经纪人该如何快速激发客户的兴趣,以下做法错误的是()

A.介绍商圈

B.介绍自己

C.介绍优质房源

D.突出房屋优势

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第9题
经纪人刘毅带客户张先生参观远大楼盘,张先生告知刘毅希望自己的住宅看出去能看到很多自然景观,那么以下哪一项属于自然景观()

A.文化遗址

B.园林绿化

C.公园

D.宽阔的林荫绿道

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第10题
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的要求,所以就把这个房子的推荐给客户了,并约好了带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于房源晚录

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第11题
在进行实质性测试时,注册会计师的工作量会受到很多因素的影响。假如L事务所的注册会计师郑某在执行年度审计时,正在计划工作量,她可能会根据以下()情况增加实质性测试的工作量。

A.分析性复核的结果表明客户的财务状况好于同业的平均水平

B.最终评估的控制风险水平低于依据控制测试评估的控制风险

C.以前年度审计中发现的问题远远少于其他客户

D.再次评估的重要性水平在数量上小于初步评估的重要性水平

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