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[多选题]

经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的要求,所以就把这个房子的推荐给客户了,并约好了带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于房源晚录

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AB

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第1题
经纪人王莉莉于2020年11月4日上午录入了一套禹洲尊海小区的房源,在当天上午12点王莉莉上传了钥匙。若当天下午4点该房源成交,则王莉莉可以分到房源钥匙人的业绩()
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第2题
经纪人绫丽在做社区开发时,获取了一个需要购房的客户。回店录入A+系统时,系统提示客源已达上限,需要推荐。那么关于客源推荐,以下说法正确的是哪几项()

A.绫丽可以将此客源推荐给所属不同区域的三名经纪人,且经纪人客源数量未达上限

B.绫丽可以将此客源推荐给所属相同区域的三名经纪人,且经纪人客源数量未达上限

C.接受推荐客源的经纪人可以再次将该客源推荐给其他经纪人

D.接受推荐客源的经纪人不可以再将该客源推荐给其他经纪人

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第3题
经纪人在朋友圈发获客券,有客户领取了该获客券,经纪人就可以直接给该客户打电话了()
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第4题
28.2021年11月3日,2020年度国家科学技术奖励大会在北京人民大会堂召开。中国航空工业集团有限公司__院士和清华大学__院士获国家最高科学技术奖()

A.刘永坦钱七虎

B.顾诵芬王大中

C.王泽山侯云德

D.曾庆存黄旭华

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第5题
贝壳平台下X品牌的经纪人李某社区开发时遇到业主王某报盘出售一套海天小区的房源,李某为了提高曝光度,以下发表的房评中哪些是合规的()

A.房主装修自住,省去你装修烦恼,适合一家人居住老人养老都是不错的选择,家具家电都有,只需要把生活日用品带过去即可

B.小区内停车位充足,还有老人锻炼身体和小孩玩耍区域,出门银行、酒店、菜场一应俱全

C.小区交通便利,门口有352、622、524、825多路公交车,出行方便,开车上南四环、南五环很便利

D.房主是北方人,不允许南方人买

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第6题
某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算。 1.工程概况 XX小区建筑面积为8000平方

某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算。

1.工程概况

XX小区建筑面积为8000平方米,工程总造价为8000万元。由XX房地产开发有限公司开发建设,xx建设集团有限公司总承包,室内外装饰、外脚手架及升降机拆除等工程施工由xx建筑安装工程有限公司分包。该工程于2000年12月25日开工,2001年12月31日主体工程完工,2002年9月2日装饰工程完工,2002年9月9日开始拆除外脚手架及施工升降机(外用电梯)。

2.设备情况

施工升降机是XX机械工具有限公司生产的人货两用施工升降机(以下筒称升降机),该升降机经技术鉴定后,于2001年7月取得质量技术监督局办法的特种设备制造安全许可证,价值300万元。根据升降机安装拆除专项施工方案的要求,该升降机的拆卸程序为:

(1)将吊笼提升到高处,停放在顶部向下数第三排的横杆上,并用脚手架钢管固定。

(2)拆除曳引机和对重笼围栏。

(3)拆卸对重箱。

(4)拆卸曳引钢丝绳、吊笼、安全钢丝绳及安全绳坠重。

(5)切断主电源,拆除电控箱的电源线和控制线等。

(6)拆卸中间滑轮,对重滑轮和上下滑轮。

(7)卸天梁、顶横梁、横杆、斜杆、吊笼导轨和对重导轨,立角钢附墙装置、井架门。

(8)拆卸曳引机。

该升降机吊笼防坠装置共有4种:即悬停系统、防坠安全器、应急防坠和防松、断绳保护装置。而这4种安全防护装置最终都将通过安全钢丝绳发挥作用。

3.事故经过

9月9日下午2时30分左右,机修组负责人王一带领王二、王三、王四进入施工现场,对升降机进行降层拆卸工作(从十七层降至十五层),王一在一楼看护,其余3人到升降机顶进行拆卸工

作。首先拆去了用于防止吊笼坠落的安全钢丝绳。3时30分,在执行上述拆卸程序4的时候,曳引机卷筒钢丝绳突然在卷筒处断裂,吊笼坠落至十五层撞到垫设的两根钢管,垫设在十五层上的两根钢管由于无法承受吊笼的冲击而弯曲,与吊笼一起坠落至楼底,吊笼内三人经医院抢救无效,先后死亡。三人在医院的抢救费5万元,每人抚恤金10万元,公司停工一个月,损失300万元,升降机修复费用100万元。

1.请确定这次事故的事故类别。

2.请确定这次事故的起因物、致害物。

3.请确定这次事故存在的不安全状态和不安全行为。

4.请计算这次事故造成的损失工作日和直接经济损失 。

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第7题
经纪人卫兵关在2019年8月1号录入房源X,2019年8月2号下午22:00经纪人赵丽娜收取了业主的钥匙并上传系统,2019年8月3号上午8:00经纪人张睿超成交了此房源,那么在以上场景下,经纪人赵丽娜会获得房源端的()业绩

A.钥匙

B.录入

C.维护

D.没有业绩

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第8题
2007年5月22日,某大学学生常某为报复同宿舍的同学,以非法手段从经营剧毒品的朋友处获取了250g剧毒物质硝酸铊5月29日下午4时许,常某用注射器分别向受害人牛某、李某、石某的茶杯中注入硝酸铊,导致3名学生铊中毒。根据以上情况,禁止向个人销售剧毒化学品()和易制爆危险化学品。
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第9题
经纪人小张和经纪人小李因一次业绩分配问题产生了矛盾,一天小张看见小李的系统在电脑上登陆,便私自打开小李的客源列表进行拨打,获取了一个意向客户,并成交,那么小张违反了什么规则()

A.私单

B.私开门店

C.盗用他人系统权限

D.与未授权企业、个人合作

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第10题
2007年5月22日,某大学学生常某为报复同宿舍的同学,以非法手段从经营剧毒品的朋友处获取了250克剧毒物品硝酸砣。五月二十五九日下午常某用注射器分别向受害人刘某,李某,史某的茶杯中注入硝酸砣,导致三名同学砣中毒。根据以上情况,()向个人销售剧毒化学品(属于剧毒剧毒化学品的农药除外)和易制爆危险化学品。

A.视情况而定

B.可以

C.禁止

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第11题
客户苏女士外地户口,市属公积金缴存地点在天津,现在北京首套购房想使用公积金贷款,经纪人王某告诉客户不能用公积金贷款()
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