题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

……2018年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元……4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2018年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋……丁对甲的诉讼时效何时届满并说明理由

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第1题

甲与乙签订一份房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有房屋7间出租给乙开办餐厅，租赁期限为两年，自1997年5月1日

至2000年5月1日，租金4000元/月，若有一方违约，应付给对方违约金8000元，乙不得转租。1998年4月1日，甲准备将房屋卖给丙，甲将此事通知了乙，乙未作任何表示。1999年7月20日，甲和丙办理了房屋过户手续。1999年12月，乙另开设一酒楼，遂将租赁的该7间房屋交给丁使用，每月收取租金5000元。问：

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第2题

赵某于2017年5月1日被A公司录用，公司按月足额向赵某支付劳动报酬，但一直没有与其签订劳动合同。到2018年4月30日，赵某与A公司的关系可以视为（）

A.已经订立无固定期限的劳动合同

B.已经订立1年期劳动合同

C.没有订立劳动合同，A公司侵害了赵某的合法权益

D.没有订立劳动合同，赵某在A公司的劳动关系不成立

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第3题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第4题

王某自2008年1月1日开始一直在甲公司工作，2018年王某与甲公司再续订劳动合同时，王某（）

A.有权要求订立无固定期限的劳动合同

B.只能要求订立无固定期限的劳动合同

C.无权要求订立无固定期限的劳动合同

D.与甲公司协商一致可以订立无固定期限劳动合同

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第5题

2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办

事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。（）

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第6题

承租人刘华徳在链家的帮助下看中出租方周伦的房屋，已经准备签约一年。请问在填写租赁合同租期时，下列正确是哪一项（）

A.2018年4月1日至2019年4月1日

B.2018年4月1日至2019年4月2日

C.2018年4月1日至2019年3月31日

D.2018年4月1日至2019年3月30日

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第7题

甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第8题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关间的法律关系。

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第9题

根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）。

A.甲公司将一土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲与乙订立合同在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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第10题

吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房，2015年10月签订预售合同，2018年4月1日办理产证，该房屋现在可以正常出售（）

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第11题