题目内容
（请给出正确答案）
A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效
B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同，约定于4月7日移转质物的占有，则该质权合同的生效日期为4月2日
C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力
D.赵某与钱某达成地役权合同，该地役权合同自登记时生效
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A.抵押合同自登记时起生效
B.质权合同签订后，出质人没有移转质物占有导致质权人损失的，出质人应当承担缔约过失责任
C.地役权合同签订后，当事人没有办理登记的，不影响地役权合同的效力
D.土地承包经营权未经登记的，不得对抗善意第三人
A.自合同成立时生效
B.自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记的，不影响合同效力
D.未办理物权登记的，合同效力待定
E.合同生效，并且当然发生物权效力
A.影响合同效力
B.不影响合同效力
C.合同无效
D.合同不成立
A.不动产物权的设置、变更、转让和消灭，根据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.当事人之间签订有关设置、变更、转让和消灭不动产物权的协议，除法律另有规定或者协议另有约定外，自协议成立时生效;未办理物权登记的，影响协议效力
C.享有不动产物权的，处分该物权时，根据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设置或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
E.权利型房地产投资信托
A.当事人行使形成权的行为属于单方法律行为
B.债权人撤销权属形成权
C.形成权不受除斥期间的限制
D.效力待定合同中相对人的催告权并非形成权
A.甲的行为与A公司无关，A公司无权提出异设
B.甲违反了竞业禁止的义务，代理B公司所签的合同无效
C.甲违反了竟业禁止的义务，但这不影响有关合同的效力，这笔交易的收益应归A公司所有
D.甲违反了竞业禁止的义务，但这不影响有关合同的效力，也不影响甲由此所获得的收益，甲仅有被罢免的可能性
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
A．无效，因为留置权是法定担保物权
B．有效，因为当事人关于留置权的约定的效力大于法律规定
C．效力待定，当事人可以协商其效力
D．可撤销，因为加工人存在重大误解
A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C.居住权作为物权没有有效设立
D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权
