题目内容
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[判断题]
经纪人王浩然带领业主徐流浪办理完成产权查档手续后得知此套房屋是无抵押，无查封的 ，现业主咨询王浩然在银行批贷后是否可以立即过户，经纪人告知需要办理注销抵押，那么此说法是（）
答案
是
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A.客户业主协商对已生效合同的条款进行变更，需要及时签署相应的书面补充协议
B.客户业主协商延后解除房屋抵押期限，不需要签署相应补充协议，只需在原合同上划掉修改即可
C.经纪人王妍需要协助客户和业主签署相应协议
D.签署补充协议时应合法合规，经纪人不能做出不当承诺
A.经纪人王猛在得知业主高慧在系统内的第2个手机号停机后，必须在1小时内将该手机号删掉
B.经纪人王猛可将业主高慧正在对外出租的住宅中承租人李亮的电话录入到系统中第1个位置
C.经纪人王猛面对高慧不具备房源处置权限的住宅，必须录入有权处置该房屋的联系人的电话录入系统中
D.因业主高慧不希望被打扰，经纪人王猛将自己所在门店圈经的电话录入系统中
A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务
B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务
C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务
D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.业主赵化刚刚取得不动产权证书的非住宅
B.业主谢瑞因办理购房入户产权三年行政限制期仅剩5天的住宅
C.业主邢苒2016年8月购买的已交付但暂未办理不动产权证书的新商品房
D.业主徐静2010年购买的已取得房屋所有权证，暂未办理经转商手续的经济适用房
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
