题目内容
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[多选题]
原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,以下哪些做法是符合法律规定的（）
A.新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决
B.新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决
C.协商不成的,应当依法提起诉讼或者申请仲裁
D.业主委员会与原物业服务企业协商解决
E.新物业公司强行接管
答案
BCD
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A.新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决
B.新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决
C.协商不成的,应当依法提起诉讼或者申请仲裁
D.业主委员会与原物业服务企业协商解决
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A.新的物业服务企业
B.社区居委会
C.地方人民政府物业管理主管部门
D.业主委员会
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业管理区域绿化养护费用
C.物业管理企业固定资产折旧
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
业服务企业签订物业服务合同。随后，甲物业服务企业进场接管，原物业服务企业拒绝撤场。就此，甲物业服务企业提起诉讼，要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域，法院不予受理。期间，240名业主提议召开业主大会，就是否变更物业服务企业进行表决，虽提议人数刚好符合法定最低人数要求，但未果。之后，街道办事处介入，组织召开了该小区业丰大会，决议结果为续聘原物业服务企业。
1.该小区召开业主大会，决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。
A.400
B.600
C.800
D.900
2.如果出席业主大会的业主人数为900人，则续聘原物业服务企业，同意的业主人数至少为()人。
A.300
B.450
C.600
D.675
3.原物业服务企业对招标结果有异议，在公示期间应采取的措施为()。
A.寻求媒体援助
B.投诉招标代理机构
C.向街道办事处投诉
D.书面质疑业主委员会
4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。
A.原物业服务企业服务期未满
B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格
C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业
D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效
5.就业主大会决议结果，甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。
A.接受业主大会决议结果
B.向业主委员会索赔
C.向招标代理机构索赂
D.向行业主管部门投诉
