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[多选题]

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

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第1题
物业服务企业营业成本的直接费用,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。()
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第2题
物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括()。

A.合法性

B.相关性

C.对应性

D.公开性

E.合理性

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第3题
以政府定价方式管理物业服务收费的利弊不包括()。

A.有利于物业服务企业提高服务质量

B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

C.因定价标准不客观产生了大量矛盾

D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

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第4题
按现行税法规定物业服务企业属服务业上缴的税金包括()。

A.定价监督

B.名码标价

C.收支监督

D.审计监督

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第5题
下列物业费用中,属于物业服务项目成本的是()费用。

A.物业服务企业办公

B.物业服务企业销售

C.管理区域清洁卫生

D.共用部分大修改造

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第6题
物业服务人是指物业服务企业()
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第7题
实行包干制的物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务支出

E.物业服务企业的酬金

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第8题
实行酬金制的物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务支出

E.物业服务企业的酬金

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第9题
根据《物业服务收费管理办法》,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第10题
下列不属于物业服务企业营业成本的是()。

A.直接人工费

B.间接费用

C.直接材料费

D.无偿使用的办公房屋

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第11题
前期物业管理,是指物业开始交付起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()
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