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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主刘女士出售一套住宅，市值１０００万，有３００万抵押，可以通过以下哪些途径完成解押（）

A.优家付赎楼业务

B.借款赎楼业务

C.如果有另外的房产，可以通过房抵贷或者房抵快贷借款，用于出售房屋的解押

D.客户自行交接给业主３００万，完成解押

答案

ABC

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更多“业主刘女士出售一套住宅，市值１０００万，有３００万抵押，可以…”相关的问题

第1题

（）业主马先生与客户刘女士通过我司成交了一套位于望江橡树林的住宅底商，马先生此商铺还有部分按揭款未结清，经纪人徐敏慧告诉买卖双方此物业有抵押，不能签订网签合同，只能走普通件处理，徐敏慧的说法正确

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第2题

业主陈明委托经纪人曹云出售名下的一套住宅，那么曹云应查看陈明的身份证明、婚姻证明、出售住宅的不动产权证书并与陈明签署房源委托出售协议（）

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第3题

业主小刘，欲出售2017年12月份在防城港市港口区购买的一套住宅，他要缴的税包括（）

A.个人所得税

B.契税

C.印花税

D.增值税及其附加

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第4题

业主毕宁在雁塔区昆明花园有一套住宅，房产证满五年，且在陕西省内只有这一套住宅，以家庭为单位在苏州还有一套住宅，如果毕宁出售昆明花园的房子，那么没有个税（）

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第5题

业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅，现张先生准备出售名下的住宅，在交税的时候不能按照满五唯一交纳（）

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第6题

业主王东，现出售一套住宅。该住宅于2013年5月20日取得房屋所有权证。配偶于晓，名下有一套商业门面。儿子王强20岁，名下有一套普通住宅。关于王东出售住宅个人所得税的说法，正确的是（）

A.个人所得税税率为1%

B.个人所得税税率为2%

C.无需缴纳个人所得税

D.个人所得税税率为1.5%

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第7题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第8题

业主王菲出售了名下一套南山区的住宅，该住宅欠款招商银行住房贷款300万，委托我司额度赎楼，交易管家窦焕告诉王菲，无需收取其招商银行的供楼卡（）

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第9题

业主白家豪在市北区有一套住宅已经出售，现在需要去办理注销抵押手续，去链家店面咨询，经纪人崔小远告诉业主办理手续必须业主本人到场，这种说法是正确的（）

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第10题

（）业主喻聪通过链家成功将自己公司名下一套住宅出售，并与客户签订了买卖合同，那么喻聪需缴纳的印花税计算方式为：本次合同价×0.06%

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第11题

业主李雪现出售名下一套幸福里的住宅，该住宅面价为95㎡，客户王莉商业贷款购买，成交价为100万，申报价为80万，计税依据为75万，该住宅契证与完税证明时间均为2018年10月15日，此外业主李雪名下还有一套位于万科鹿特丹的住宅，请问业主张月需要缴纳的个人所得税为多少钱（）

A.15000

B.16000

C.7500

D.8000

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