业主白家豪在市北区有一套住宅已经出售，现在需要去办理注销抵押手续，去链家店面咨询，经纪人崔小远告诉业主办理手续必须业主本人到场，这种说法是正确的（）

答案

是

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第1题

业主刘俊名下有一套2003年单位分的位于市北区台东三路78号3单元202户的公房（多层），建筑面积93平米，业主一家三口的户口都在房子里，孩子已经成年，。现将此房以180万的价格出售。（业主刘俊在平度还有一套商品房）。客户王玮青岛人，已婚，配偶在市南区有一套商品房，夫妻名下有一名成年的孩子。此次购房登记在王玮自己个人名下。请根据此材料回答以下问题（1）本次交易需要缴纳的房屋维修基金是多少元（）

A.12369

B.4743

C.开具缓交单

D.3457

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第2题

业主刘娜现出售一套凯旋城的住宅类房产，该房产是刘娜于2015年10月1日购买，建筑面积81平方米，登记价格120万元，客户何炯通过链家成功签约，成交价格600万元，现银行评估价格550万元，过户指导价30000元/平方米，若何炯所购为家庭二套住房，业主家庭非唯一住宅，请问本次交易中缴纳税费有哪些（）

A.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税69429元，个税23143元, 贴花5元，登记费80元

B.增值税121500元，城市建设及教育附加费14580元，契税72900元，个税24300元，贴花5元，登记费80元

C.增值税58572元，城市建设及教育附加费7029元，契税71143元，个税23715元，贴花5元，登记费80元

D.增值税115715元，城市建设及教育附加费13886元，契税34715元，个税34715元，贴花5元，登记费80元

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第3题

业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅，现张先生准备出售名下的住宅，在交税的时候不能按照满五唯一交纳（）

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第4题

黄博，男，未婚，青岛户籍，目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅，同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅，并已办理完相关手续，现欲通过公积金贷款的方式，再次购买一套位于崂山区的住宅，则公积金中心拒贷。此说法正确（）

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第5题

客户王宝宝2017年2月在链家购买了一套103㎡住宅，属于家庭唯一住宅，现王宝宝计划将该房出售，现办理房屋过户时，应该由卖方承担的税费及税率为（）

A.1.5%的契税

B.1%的个税

C.5.6%的增值税

D.免征增值税

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第6题

（）客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估

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第7题

案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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第9题

"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）

A.1%

B.1.5%