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[多选题]

业主小刘,欲出售2017年12月份在防城港市港口区购买的一套住宅,他要缴的税包括()

A.个人所得税

B.契税

C.印花税

D.增值税及其附加

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第1题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第2题
业主张三有套泉舜的房产在建行有32万抵押,现在张三急需资金周转所以出售该房产,但是他没有资金办理解押手续。经纪人小刘可以向他推荐哪款金融产品()

A.安心赎5号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心用3号

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第3题
业主张三欲出售名下的车位,签订合同时该车位的性质该怎样填写()

A.选择其他,在横线上填写车位

B.商品房

C.政策性住房

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第4题
业主刘军欲出售名下一套贷款购买的住房,那么刘军在办完抵押注销5个工作日后才能办理过户手续()
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第5题
业主顾家欲出售名下位于宜居家园的一套满五年经济适用房,在办理更名过户前需要先办理房产上市手续,才可正常交易()
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第6题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第7题
业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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第8题
业主周可欲在链家出售一套二手房,签订委托出售协议前,经纪人联系贷款主办核房,主办告知核房结果为“房产提示:鼓楼区xxx室已办理限制登记”可能存在查封情况,需到档案馆查询具体限制原因后才可签约()
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第9题
王某16岁,系某中学高二学生,但长得像成年人。2017年9月1日,王某用10万元人民币在某奢侈品商店买得某品牌钻戒一枚,欲送给其女朋友刘某作16岁生日礼物。奢侈品商店在出售钻戒的当天即知晓王某真实年龄,并于同日告知其父母,王某的父母应该在()内予以追认。

A.一个月

B.半个月

C.三个月

D.六个月

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第10题
吴青于2017年4月20日购买一套新房,并办理了网签手续,现吴青工作调动欲出售该房屋,那么吴青可以到中介机构登记放盘,只要有客户购买,随时可以出售()
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第11题
业主韩成有一套使用权房,欲在链家挂牌出售,经纪人孙武为其讲解了交易流程。请问以下关于使用权房的交易流程的说法,哪一项是正确的①签订书面合同②办理转让登记③变更租赁关系④办理资金监管⑤提取房价款⑥书面征询物业意见()

A.⑥①②③④⑤

B.⑥①③②④⑤

C.①⑥②③④⑤

D.①⑥③②④⑤

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