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[判断题]

业主王菲出售了名下一套南山区的住宅,该住宅欠款招商银行住房贷款300万,委托我司额度赎楼,交易管家窦焕告诉王菲,无需收取其招商银行的供楼卡()

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第1题
()业主张羽出售一套鼎太风华1栋601的住宅类房产,该房产尚有银行欠款未结清,张羽选择额度赎楼,那么面签时需要携带哪些资料

A.张羽的身份证复印件

B.赎楼委托公证书原件

C.借款抵押合同复印件

D.张羽的户口本原件

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第2题
下列能正常赎楼的是()

A.业主征信、负债满足要求,欠款50万,客户组合贷款,尾款共计60万,客户坚持要额度赎楼

B.业主征信满足要求,物业成交300万,定金10万,欠款180万。业主名下另有一套物业欠款房贷900万

C.业主征信报告存在当前逾期,其他情况满足要求,当前逾期已结清

D.业主征信良好,出售的房产在自己单独名下,通过沟通,了解到其配偶名下有在途诉讼

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第3题
业主刘女士出售一套住宅,市值1000万,有300万抵押,可以通过以下哪些途径完成解押()

A.优家付赎楼业务

B.借款赎楼业务

C.如果有另外的房产,可以通过房抵贷或者房抵快贷借款,用于出售房屋的解押

D.客户自行交接给业主300万,完成解押

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第4题
业主委托我司现金赎楼,交易管家在收取业主银行卡时,必须进行核卡()
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第5题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第6题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第7题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第8题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第9题
业主赵倩倩,通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅,现因即将移民国外,欲委托其舅舅代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩,委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的()
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第10题
客户张武通过商业贷款购买业主马玉名下的一套住宅,由于要去外地出差,马玉欲委托朋友张佳代为办理面签手续,一下可选择的贷款银行有()

A.招商银行

B.工商银行

C.建设银行

D.中信银行

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