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[判断题]

()买卖经纪人张翔转介绍了一位客户给新房经纪人王成,并最终成交,张翔希望将业绩全部分配给王成,再私下分配提成。王成告诉张翔,不按公司规定的业绩分配,均会按照红线处罚。王成的说法是正确的

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第1题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第2题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第3题
客户张翔欲在无锡买房,通过经纪人王伟介绍可以办理政府资金监管,若监管银行是建设银行蠡湖支行,则在进行资金监管时,张翔可以使用本人身份证申请的其他银行的一类储蓄卡()
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第4题
经纪人张小亮11月30日晚签约了一单买卖单,客户韩晗当晚转账支付了佣金3万给张小亮。当晚张小亮收到朋友电话催促自己还清欠款,不然就将张小亮赌博的事情告诉家人,于是张小亮将收取客户的中介费付给了朋友,平台应给予张小亮红线处罚,扣12信用分()
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第5题
经纪人钱峰给客户张明推荐昆明市西山区某新房楼盘,整个小区都是中高层的建筑,以下属于中高层建筑判定范围的描述正确的是哪一项()

A.4~6层

B.7~9层

C.8~11层

D.10层以上

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第6题
以下关于给求职者介绍贝壳平台的话术中,哪个说法不正确()

A.贝壳找房是以科技驱动的新居住服务平台,其业务包含二手房、新房、租赁、装修等业务

B.贝壳找房已驻进全国超过95个城市,链接20W经纪人,100W家门店

C.客户至上是贝壳经纪人唯一的价值观,做好每一件小事,成就客户人生大事

D.房地产经纪行业是一个先苦后甜的行业,需要经纪人长期的学习和努力

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第7题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第8题
以下关于新房IM消息正确的有()
A.经纪人要到电话未录客时系统1小时给该经纪人发IM提醒,2小时给经纪人发短信,3小时给商圈经理发IM提醒B.经纪人点击+号中的IM转委托按钮,索要客户手机号,并录入客源,若客户有多个电话号码,全部索要(注册贝壳找房手机号与录入系统第一个手机号一致,才会计入线上客源)C.客户拒绝经纪人索要电话请求后,经纪人不再联系客户D.经纪人索要电话成功后结束整个IM消息处理,系统会自动录入客源
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第9题
新房直销部对新入职的新房顾问们,进行400接听培训,以下什么情况为400接听违规行为()
A.给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B.暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规(高评、伪造证明文件、开高收入证明等)或者有道德风险(离婚)等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题,但经纪人未从中获利C.客户来电咨询平台是否有解决首付款不足的金融产品,经纪人陈曦回答我们不做此业务D.针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质时,经纪人应告知相关政策,并明确告知客户不要通过假离婚获取资质
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第10题
买卖经纪人小张新上客户M想要租房,想推荐给租赁经纪人张某,他需通过以下哪种方式,可以获得我客推荐成交的加分()

A.合作联盟

B.合作客

C.客源-详情-推荐客源

D.线下把电话号给张某

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第11题
()经纪人牛芳得知客户对某非链家代理的楼盘非常感兴趣,便将客户信息卖给了该楼盘的销售人员。那么牛芳的行为触犯《新房员工从业守则(十不准V1.1)》相关规定,应给予牛芳红线处罚。(知识点,红黄线2.2.4,严重损害公司利益:职务侵占:利用公司资源牟取个人利益,包含但不限于私自将客户介绍到其他公司成交(含我司未合作项目)或个人成交)
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