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[多选题]
业主陈玉林的住宅为继承所得，在签署《房屋买卖合同》前办理了继承手续，下面关于房产继承手续描述正确的是（）
A.需要到公证处办理继承公证
B.需要到地税局办理免税手续
C.需要到所属街道开具书面证明
D.需要到房管局办理新的不动产权证明
答案
ABD
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A.需要到公证处办理继承公证
B.需要到地税局办理免税手续
C.需要到所属街道开具书面证明
D.需要到房管局办理新的不动产权证明
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ABD
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B.业主张恒以经济适用房的形式购入的都市水乡的住宅，经转商手续尚在办理过程中
C.李晓继承的其母亲名下的一套朝晖七区的住宅，尚未办理任何继承手续
D.方继峰赠与给儿子方黄泽的一套多蓝水岸的住宅，两人办理了继承公证，但尚未办理变更不动产证的手续
A.张某与李某间的买卖合同无效
B.张某与王某间的买卖合同无效
C.这两个买卖合同均有效
D.王某不享有房屋所有权
A.客户李泽天在签署时，由于出售的是其与2001年所购得的公房，因此土地使用权的获得方式上选择了出让
B.经纪人于树在客户和业主签合同时，要提醒他们姓名、证件号码确保无误，邮政地址为客户能收到文件的地址
C.签约时，由于业主耿巧姗的丈夫配偶出差无法到场，因此业主需要填写《配偶同意出售证明》
D.业主郑同准备出售继承于其祖父的房产，他可以先行签约，再后期将继承手续办理完成，并领取新的不动产证
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效
B.郑某享有房屋的所有权
C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D.陈某对房屋不享有抵押权
A.继承房屋如果没有更名的情况下，产权人仍然填写去世的业主姓名
B.如房屋为几个继承人共有的情况，应取得其他继承人的同意，并且也需要征得继承人的配偶的同意
C.继承房屋出售，继承人作为代理人签署合同
D.继承房屋无需变更为继承人姓名即可办理过户手续
A.需取得全部继承人的同意方可出售，并出具继承公证
B.几位继承人共有的房产，需要全部继承人到场签署合同办理相关手续
C.如有继承人不能到场，其他人员需出具书面《同意出售证明》和《授权委托书》
D.继承人可以代已故产权人签字
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙尚未取得该房屋的所有权
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
A.①②③
B.②①③
C.②③①
D.③②①
