题目内容
（请给出正确答案）
A.客户李泽天在签署时，由于出售的是其与2001年所购得的公房，因此土地使用权的获得方式上选择了出让
B.经纪人于树在客户和业主签合同时，要提醒他们姓名、证件号码确保无误，邮政地址为客户能收到文件的地址
C.签约时，由于业主耿巧姗的丈夫配偶出差无法到场，因此业主需要填写《配偶同意出售证明》
D.业主郑同准备出售继承于其祖父的房产，他可以先行签约，再后期将继承手续办理完成，并领取新的不动产证
答案
ACD
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A.组织张亮和陈娟进行协商，协商达成一致后促使双方签署变更协议
B.组织张亮和陈娟进行协商，协商不一致，在确认双方责任后，协助双方签署解约协议
C.双方协商无法达成一致，也无法明确责任，可建议张亮提起诉讼
D.双方协商无法达成一致，也无法明确责任，可建议陈娟自行解除合同
A.物业地址必须严格按照产权证的地址填写，确保准确无误
B.土地使用权的获得方式属于划拨还是出让，如商品房及已购公房、经济适用房等应选择出让
C.合同签署日期要填写合同签署的当日或当日之前的日期
D.房屋附属设施设备需要填写清楚品牌、型号、新旧程度且保证三份合同的内容一致
A.法定代理
B.委托代理
C.指定代理
D.事实代理
