"签约前,产权人去世,且未留遗嘱和遗赠抚养协议,此时应如何签署合同()①由新的产权人签署《房屋买卖合同》,新产权人有配偶的需同时提供《配偶同意出售证明》,并按照交易程序共同办理房屋贷款、过户手续。②根据法定继承的顺序确定继承人。③继承人应持相关材料先到公证处办理继承公证,办理完毕后,到房屋登记机关换领新的房屋所有权证书
A.①②③
B.②①③
C.②③①
D.③②①
C、②③①
A.①②③
B.②①③
C.②③①
D.③②①
C、②③①
A.法定继承处理
B.遗嘱继承处理
C.遗赠扶养协议处理
D.遗嘱继承和遗赠扶养协议处理
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.使用权、法定继承、遗嘱继承
B.处分权、法定继承、遗赠
C.处分权、遗嘱继承、遗赠
D.处分权、遗赠、遗赠
A.秦洋继承房产1/4
B.秦洋继承房产1/6
C.秦双继承房产5/6
D.秦双继承房产3/4
A.遗嘱继承人用所得的遗产清偿
B.法定继承人用所得的遗产清偿
C.受遗赠人用所得的遗产清偿
D.受遗赠人和遗嘱继承人用所得的遗产清偿
A.2002年5月王某父亲去世,未留遗嘱,王某继承了父亲留下的一套住房
B.2007年3月,张某驾车撞伤王某,王某获得的2万元医疗费赔偿
C.王某未与妻子协商,每月从工资中拿岀5000元委托理财所产生的3万元收益
D.2009年王某获得一项专利,2010年5月王某通过转让该专利获利50万元
曾某有一子甲(现20岁)并有房屋六间,1995年曾某的妻子去世,1996年曾某另娶一妻丙,生有一女己。2002年曾某去世,留有遗嘱将房产给甲,现甲和丙因争房产发生纠纷,诉至法院。甲认为自己是唯一合法继承人,丙认为房产有自己一半产权。问:本案谁有继承权?为什么?
A.指继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产传给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外
B.指遗赠人和抚养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议
C.指公民以遗嘱方式将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的人,与其死亡时发生法律效力的民事行为
D.指被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承