经纪人小花带看客户期间得知业主要调整价格，此时小花做法正确的是（）

A.小花立刻进行了价格修改并保留好业主调价凭证

B.小花想自己不是维护人，便未做任何调价动作

C.小花仅写了跟进未进行价格调整

答案

A、小花立刻进行了价格修改并保留好业主调价凭证

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第1题

师父小海给新人小贝介绍买卖真房源C端举报的相关信息，以下小海的说法正确的有（）

A．当房源被举报时，系统会下发房源验真任务，若经纪人在验真期间进行了价格修改，房源举报会成立，可以进行申诉B．当被举报原因是价格不真实时，下发验真任务后，超期未举证的情况下，房源会不在外网呈现，经纪人可以主动发起验真任务C．针对修改价格情况的申诉标准（以下其中一条满足即可）1. 验真任务下发前的业主报价与任务下发时系统中录入的价格一致，业主报价时间在2天（24小时*2）内；2. 经纪人在验真期间，业主表明房源需要修改价格D．C端举报成立的房源，赔付是验真任务人所属店东进行赔付；共享池房源以所在门店的店东为准

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第2题

小明受理了303房间的报修后，把此单派单给维修工小花进行处理。此时维修单到了小明设置的预计完成时间，303租客进行了催单，此时只有小花收到此消息，并回复租客已经在准备工具了（）

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第3题

客户李小花欲通过链家经纪人购买位于黄岛区裕隆小区的商品房，小花家庭名下首套房，产证面积90平方，成交价格175万，网签价格170万，产证时间2015年3月，客户李小花在缴纳这套房子的契税是应交金额为（）

A.17500

B.35000

C.17000

D.34000

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第4题

经纪人小贝带客户X跨店东首次带看M店的房源Y，M店的房源维护人小壳进行了陪看；M店的小壳2天后签约了客户，则以下说法正确的是（）

A.经纪人小壳是跨店东带看人

B.经纪人小贝是成交房源首看人

C.经纪人小贝可同时获取跨店东带看业绩和首看业绩

D.跨店东带看和首看同时存在时，优先保护跨店东带看，所以小贝获得跨品牌带看的业绩补偿

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第5题

以下经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万C．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内在内网修改价格至980万，并上传了调价凭证D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第6题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第7题

以下关于出售/出租委托协议的说法正确的是（）

A.经纪人小杨接到业主的电话，业主想出售自己名下的房屋，因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议，所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据，如版本更新，无需签署新的委托协议，以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整，除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议

D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第8题

德佑甲店东经纪人小德2月10号带客户王先生看了裕华北区链家经纪人小链维护的房源Y，小链进行了陪看，2月15日，德佑乙店东小佑带同一客户王先生看了小链维护的房源Z，小链进行了陪看。3月5日客户王先生通过贝壳网来电找到了小链同店同事小家咨询了房源Z并于当日进行了带看并签约，则此单业绩应如何分配（）

A.经纪人小德为跨店东带看人，应分总业绩40%

B.经纪人小佑既为跨店东带看人，也为首看人，应分总业绩60%