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[判断题]

底商:即底层商铺,指位于住宅、写字楼等建筑物底层(不包括地下1、2层及地上1、2层,或其中部分搂层)的商用铺位()

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第1题
()业主马先生与客户刘女士通过我司成交了一套位于望江橡树林的住宅底商,马先生此商铺还有部分按揭款未结清,经纪人徐敏慧告诉买卖双方此物业有抵押,不能签订网签合同,只能走普通件处理,徐敏慧的说法正确
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第2题
借款人名下下列哪些商铺,我行可以准入抵押()

A.位于南通市区不空置的土地性质为出让的住宅配套底商

B.位于主干道的支干道的,一级支行信贷主管及审查审批人员实地核实,一致同意的不空置的土地性质为出让商铺

C.经二分零售准入的专业市场内的不空置的土地性质为出让商铺

D.架构不规整,一级支行信贷主管及审查审批人员未实地核实的商铺

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第3题
住宅底商是指位于住宅楼首层或二层的()。

A.个人住房

B.商业用房

C.临街商业用房

D.大型整体商业用房

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第4题
民生银行可以做的抵押物性质()

A.住宅

B.别墅

C.商铺,只能一楼临街底商

D.公寓

E.军产

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第5题
客户唐萍欲购买一套商铺,经营烤肉店,经纪人王宪建议客户选择住宅底商,因为住宅底商客流量大,王宪的说法是正确的()
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第6题
商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和()几种业态。

A.大型整体商业用房

B.写字楼

C.商住两用房

D.产权式物业

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第7题
抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产,也可以接受动产抵押()
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第8题
关于实勘业绩的分配方式和时间节点说法正确的是()

A.买卖住宅、别墅、商业办公类:以摄影师点击拍摄完成为节点

B.买卖商业、车库、写字楼、四合院、平房、底商、租赁:以上传成功为节点

C.买卖住宅、别墅、商业办公类:以上传成功为节点

D.买卖商业、车库、写字楼、四合院、平房、底商、租赁:以摄影师点击拍摄完成为节点

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第9题
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2013年5月开始,2013年8月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A.市场价值上升

B.市场价值下降

C.市场价值不变

D.市场价值变化不确定

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第10题
《楼宇及空置物业管理作业指导书》对空置住宅、商铺、写字楼每月不少于2次全面巡查,对车位、中小学、幼儿园、社区用房等其他业态空置物业每月不少于2次全面巡查,填写《工作巡查表》,发现问题及时处理()
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第11题
()2017年4月,客户于小生通过经纪人余铭购买了一套新商品房住宅,并与开发商签订《商品房预售合同》,以下对《商品房预售合同》中条款的描述,正确的是哪几项

A.合同中应包含价款即房屋的价金,仅标明单价即可,无需标明总价

B.合同中应包含双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名

C.合同中应包含交付方式和期限,包括预收款的支付方式和房屋的交付方式进行

D.合同中应包含明确房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房

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